Итоги 1 полугодия подмосковного рынка новостроек

Аналитическая группа компании «Эталон-Инвест» провела исследование рынка подмосковных новостроек за 1 полугодие текущего года. 
В ходе исследования было выявлено, что по отношению к декабрю прошлого года, за первые 6 месяцев этого года, стоимость первичного жилья в Московской области повысилась на 14,4%, а по отношению к июню прошлого года, рост цен составил 10,3%.
По итогам второго квартала этого года, цены показали рост на 4%, относительно аналогичного периода прошлого года – на 6,1%. Средняя стоимость квадрата в июне составляла 74,4 тысячи рублей. В течение данного месяца цены увеличилась на 1,1%, в течение первого полугодия – на 5,7%, и в течение года (по отношению к июню 2012 года) – на 4,8%.
Как прокомментировала Наталья Бланкова (маркетолог компании «Эталон-Инвест»), такая динамика в первом полугодии обусловлена наличием спроса на наиболее ликвидные однокомнатные квартиры на рынке, стоимость квадрата в которых выше, но общий бюджет покупки меньше. Рост цен на 5,7% показывает умеренный и стабильный рост. В общем, на рынке первичной недвижимости Московской области отмечается уверенный рост с 2011 года, и в этом году специалисты прогнозируют рост цен на 10-12% по итогам года.
Напомним, что компания «Эталон-Инвест» является структурным подразделением Etalon Group, и представляет интересы холдинга в Московском регионе. В инвестпортфеле компании имеется ряд проектируемых жилых объектов по Москве.