Злостные неплательщики за услуги ЖКХ будут ограничены в операциях с квартирами

21.08.2013

На общественное обсуждение представлены поправки к Жилищному кодексу, согласно которым предлагается за неуплату услуг ЖКХ более полугода, наказывать неплательщиков арестом их квартир, в результате чего собственники не смогут совершать никаких сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда). Менее злостных нарушителей будут заставлять оплачивать долги в 2-кратном размере. 
Как было выявлено, проблема продажи жилья с тянущимся шлейфом неоплаченных долгов присутствует уже давно. На сегодня заставить оплатить долги бывшего владельца квартиры возможно только через суд. А поправки к закону предлагают решить эти проблемы до заключения сделки.
По словам Светланы Разворотневой (председатель комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищно-коммунальной политике), данная мера предлагается как компромисс, после неодобрения общественности инициативы о том, чтобы должника выселять из квартиры. Коммунальные долги - серьезная проблема, и данный законопроект – первый шаг на пути ее решения.
В законе говорится, что запрет на любого рода сделки с недвижимостью будет устанавливаться судебным приставом, соответствующее уведомление нарушитель получит в течение 5 дней. Андрей Чибис (глава рабочей группы Экспертного совета при Правительстве РФ по вопросам развития ЖКХ и один из инициаторов проекта) говорит, что есть еще вариант, когда неплательщик подписывает соглашение, в соответствии с которым при продаже квартиры, сумма задолженности будет направлена на счета кредиторов. В целом, по стране насчитывается 5% хронических неплательщиков, 30% из которых довольно обеспеченные граждане, которые просто забывают или ленятся своевременно оплачивать комуслуги. И для такой категории предлагается повысить пени до 1/170 ставки рефинансирования ЦБ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки платежа, что соответствует 12-13% годовых стандартного рыночного кредита. Если не хочешь платить вовремя, то плати больше.
При этом, предлагается ужесточить ответственность и для коммунальщиков, если в платежке лишние нули и потребитель смог это доказать, то управляющая компания должна оплатить неустойку в 10% от неправильно выставленной суммы. При условии доказательств того, что услуги были ненадлежащего качества, неустойка может составить до 30% от среднемесячного размера платы. По мнению Чибиса, такие меры помогут улучшить качество работы.
При одобрении поправок, данные изменения вступят в силу с 1 января следующего года.


Материалы по теме

сделки с недвижимостью

Вернуться к спискуСамая дешевая аренда жилья на сегодня – 25 тысяч рублей в месяцЖК «Новые Ватутинки»: спешите приобрести квартиры по летней цене!
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,9 млн.p
1-комн. квартира 6,9  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
50.3 / 17 м2 3 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 7,3 млн.p
Дом 7,3  млн.p
Московская обл, Дмитров г, Аллейный туп
9.46 соток / 65.5 м2
Оставить заявку
Дом 5,9 млн.p
Дом 5,9  млн.p
Московская обл, Щелково г, Навигатор тер. СНТ
6 соток / 114.5 м2
Оставить заявку
Дом 3 006,6 млн.p
Дом 3 006,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п
58 соток / 2164 м2
Оставить заявку
Дом 177,0 млн.p
Дом 177,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Писково д, Центральная ДЗ Гринфилд тер ул
23 соток / 612 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 12,5 млн.p
1-комн. квартира 12,5  млн.p
Москва г, Островитянова ул, 20
32.2 / 16.7 / 8 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира 62,5 млн.p
2-комн. квартира 62,5  млн.p
Москва г, Генерала Дорохова пр-кт, 39к2А
69 / 30 / 23 м2 8 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 14,0 млн.p
2-комн. квартира 14,0  млн.p
Москва г, Базовская ул, 15к3
53.3 / 30 / 9 м2 15 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 20,3 млн.p
Дом 20,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 67Кс5
1 соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Шишкин Лес п
15 соток / 231 м2
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 12,0 млн.p
Участок 12,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Русское д
5 соток
Оставить заявку