Кадастровую стоимость жилья можно будет узнать онлайн
В начале будущего года Росреестром будет запущен новый интернет-портал, где в режиме онлайн можно будет узнать кадастровую оценку своего жилья. Кроме того, при помощи электронной подписи на этом сайте можно будет сделать выписку о праве собственности на тот или иной объект недвижимости.
Новый интернет-проект связан с введением нового налога на недвижимость, который будет рассчитываться по кадастровой, а не по инвентаризационной, стоимости жилья. Кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. На данный период все регионы РФ, за исключением Крыма и Севастополя, провели кадастровую оценку недвижимости на своей территории и имеют право вводить новый налог. Выплаты по нему будут производиться в 2016 г.
Частоту пересмотра кадастровой стоимости жилья устанавливают власти регионов, единственное условие – она не должна производиться реже, чем каждые пять лет. Она должна быть своя в каждом регионе, даже в каждом муниципалитете.
Росреестр может лишь фиксировать стоимость объектов согласно предоставленным документам, а оценку производят оценочные компании, что делается по заказу властей регионов и муниципалитетов. Планируется ввести закон, дисквалифицирующий недобросовестных оценщиков: скомпрометировавшие себя исполнители не будут допускаться к работам.
