Всё большее число застройщиков склоняется к использованию ДДУ

В столице сейчас на стадии возведения находятся 468 домов, 423 из них строятся с применением средств граждан, являющихся соинвесторами. Однако от риска потери вложенных средств защищены будущие жители только 329 домов, заключившие ДДУ – договор долевого участия.
Закон об участии в долевом строительстве, который был принят в 2010 г., предписывает застройщикам заключать договор о продаже квартир соинвесторам строго по форме ДДУ. Этот документ надёжно защищает граждан от мошенничества, не позволяя собирать деньги на строительство объектов, которые никогда не будут реализованы. Также соинвесторы не лишатся своих денег в случае банкротства застройщика, так как, согласно закону (статья 13 214-ФЗ), все участники долевого строительства имеют в залоге участок земли и возводящийся на нём жилой дом. Вложить деньги в строительство застройщик может только после госрегистрации документа.
Всё большее число застройщиков выбирает работу по 214-ФЗ. С начала этого года зарегистрировано приблизительно 25 000 ДДУ, в третьем квартале число заключённых договоров составило 24 840 договоров, из которых 1742 были заключены по нежилым помещениям, остальные – по жилым.
На увеличение распространённости заключения ДДУ в значительной мере влияет тот факт, что застройщикам стало легче оформлять необходимую документацию: процедуры упростились, количество нужных бумаг уменьшилось.