«БЕСТ-Новострой» принял участие в заседании Архсовета Москвы

8 октября в здании Музея Москвы прошло выездное заседание столичного Архсовета.На мероприятии рассматривались концепции новых серий жилых домов. Как эксперт на заседании присутствовал руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой» Сергей Лобжанидзе.
На заседании несколькими проектными организациями - «Главмосстрой», «Крост», «Терра Аури», ДСК-1, «ПИК» и другими - совету и приглашённым экспертам был представлен ряд архитектурных решений по новым сериям жилых домов, относящихся к ППП (проектам повторного применения) – модернизированным сериям панельного домостроения.
Главными требованиями к новым сериям домов были переменная этажность, разнообразие решений фасада, квартиры со свободной планировкой, благоустройство пространств для общественного посещения и др.
По комментарию Сергея Лобжанидзе, большая часть представленных проектных предложений соответствует требованиям. Особо можно отметить серию ТА-714-001 от ЗАО «Терра Аури». Это панельно-каркасные здания, в которых предлагаются разнообразие планировок, различные фасадные решения. Также очень интересен проект группы «ПИК», где есть и парадные и «чёрные» входы – этот факт очень важен для реализации концепции под названием «Двор без машин», принципы которой затрудняют погрузку и разгрузку транспортных средств возле подъездов, что неизбежно будет происходить, в первую очередь, на начальном этапе заселения дома. Почти все модернизированные серии располагают дополнительными помещениями на первых этажах – комнатами для консьержей. Колясочными и т.п. Соблюдено обязательное требование к нежилому первому этажу. Панорамное остекление подъездов – удачное решение с точки зрения эстетики. Руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «БЕСТ-Новострой» предположил, что со временем сборно-каркасные дома будут захватывать всё новые доли на массовом рынке жилья. но также он отметил, что в проектах не все планировки проработаны достаточно тщательно и пригодны для исполнения, так что в квартирографию, вероятно, придётся внести изменения.
Финальное рассмотрение архитектурных концепций новых серий жилых домов запланировано на декабрь 2014 года.