Новый формат в Москва-Сити

13.02.2020

По подсчетам аналитиков Башни Федерации в настоящее время от 5 до 10% от площадей первых и подвальных этажей Москва-Сити могут быть реализованы для нужд «темных кухонь». Таким образом, цена реализуемых площадей данной категории возрастет на 30%. По предварительной оценке, для «темных кухонь» в Сити пригодно около 15 тысяч. кв. метров. Общая стоимость реализации этих площадей может составить до 4,5 млрд. руб.

Формат «темных кухонь» недавно появился в России и пока никак не представлен в сегменте премиум. По факту это рестораны-кухни, которые готовят еду только для доставки. Им нужно помещение, отвечающее нескольким простым требованиям, связанными с инженерными решениями и условиями для эффективной логистики, например, наличием грузового лифта.

По данным аналитиков Башни Федерация именно в Сити формат премиальных «темных кухонь» имеет самые высокие шансы прижиться и показать рост. Благодаря сверхвысокой застройке в локации сформировался высококонцентрированный платежеспособный спрос - порядка 55 тысяч резидентов находятся там ежедневно. А это значит, что и услугами доставки там будут пользоваться значительно чаще – примерно в 10 раз, по сравнению со среднероссийскими значениями с показателями одного заказа на человека в месяц.

«В Москва-Сити «темная кухня» сможет одновременно обслуживать множество точек питания, а не работать только как одно заведение с органичным пулом клиентов. В таком случае ее аудитория расширяется с 55 тысяч резидентов, до 200 тысяч человек, которые посещают и работают в локации ежедневно. Это фактически создаст новую премиальную нишу для рестораторов и формат недвижимости для девелоперов.

 


Материалы по теме


Вернуться к спискуКвартиры с отделкой в ЖК FreshНациональные проекты: Жилье и городская среда
Спецпредложения
Дом 150,3 млн.p
Дом 150,3  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
15 соток / 500 м2
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Переделки д
30 соток / 1200 м2
Оставить заявку
Дом 190,0 млн.p
Дом 190,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Семенково д, Новогодняя 9 мкр ул, 52
16 соток / 578 м2
Оставить заявку
Дом 300,7 млн.p
Дом 300,7  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Жуковка д, Жуковка-21 кп
16 соток / 540 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 15,7 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 15,7  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
51.3 / 10.7 м2 4 этаж из 17
Оставить заявку
Студия 15,4 млн.p
Студия 15,4  млн.p
Москва г, Нахимовский пр-кт, 31к3
47.4 / 42.7 / 35 м2 3 этаж из 24
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 12,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 12,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
54.1 / 24.7 / 12 м2 4 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 15,0 млн.p
1-комн. квартира 15,0  млн.p
Москва г, Лихоборские Бугры ул, 4к1
41.5 / 17.5 / 7.5 м2 9 этаж из 10
Оставить заявку
Студия в новостройке 10,8 млн.p
Студия в новостройке 10,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
39.7 / 21.8 м2 15 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Кокошкино п, Кокошкино дп, Декабрьская ул, 3
8 соток / 360 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку
Участок 42,0 млн.p
Участок 42,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Ватутинки п, Ватутинки гск
25 соток
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку
Участок 36,0 млн.p
Участок 36,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
20 соток
Оставить заявку