Градсовет Подмосковья отклонил генплан развития Солнечногорского района

Напомним, что градостроительный совет был создан по инициативе Андрея Воробьева (врио губернатора Подмосковья), полгода назад. Градсовет отклонил представленный генплан развития Солнечногорского района. В общей сложности, это уже пятый генплан, который отклонил Градостроительный совет. Ранее представляли свои генпланы развития территорий такие города, как Балашиха, Мытищи, Красногорск и Химки, которые постигла та же участь. Все документы отправлены на доработку.
Градсовет был создан с целью достижения комплексного развития территории. Однако, пока все больше озабочены только приростом жилой недвижимости без сопутствующей инфраструктуры, что и послужило причиной отказа.
Как рассказывает Марина Оглоблина (министр строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства области), при сложении проектов планировок в населенных пунктах, рост жилищного строительства составляет 5,9 млн. квадратов, а по схемам территориального планирования рост отмечен только на 2,9 млн. квадратов. То есть в планах поселений вдвое больше площади, чем показано на схеме – жилье станет появляться в неожиданных местах и без необходимой инфраструктуры. Кроме того, в соответствии с 5-ним планом развития района, численность населения повысится на 70%, а вот дорожная сеть увеличится всего на 5%.
Например, с детсадами в Солнечногорском районе сейчас напряженная ситуация, в мкрн. Рекинцо-2 нет ни одного детсада и ни одной школы. По словам Воробьева, большинство застройщиков, работающих в Солнечногорском районе, не зарегистрированы в Подмосковье, и центр их прибыли находится за пределами области. В основном такие застройщики хотят быстро застроить участок и исчезнуть с прибылью. Но с такими компаниями мы связываться не будем, говорит врио губернатора.
Из 32 заключенных договоров реализовано лишь 7, около 13 проектов расторгнуто по различным причинам. Кроме того, острая ситуация в районе и с расселением ветхого жилья, поскольку недобросовестные застройщики, обязавшиеся расселить аварийные здания, строят коммерческое жилье и не спешат с переселением, также как и с созданием инфраструктуры.
На Градсовете также было выявлено, что один участок в центре города был реализован за 22 млн. рублей, хотя в действительности он тянет на миллиард, на который можно было бы модернизировать всю систему теплоснабжения в Солнечногорске.
Воробьев отметил, что за такими сомнительными конкурсами прокуратура должна особенно следить. При этом, он добавил, что проданный участок власти постараются вернуть и выставить на открытый аукцион.