Для малого бизнеса введут регламент по льготной приватизации помещений

В ближайшее время, на заседании правительства предполагается рассмотреть новый регламент по льготной приватизации помещений для представителей малого предпринимательства. 
Основной целью данного документа является ускорение процедуры выкупа помещений у города. По словам Владимира Ефимова (и.о. главы департамента городского имущества Москвы), на сегодняшний день, данная процедура длится порядка 3 месяцев, а иногда и больше, а в соответствии с новыми правилами, вся процедура выкупа займет не более 40 дней. При этом, он отметил, что сокращение произойдет за счет ускоренного рассмотрения заявки. Однако, наиболее важным Ефимов считает, что чиновники в дальнейшем не смогут обосновывать отказ наличием незаконной перепланировки, при условии, если она не связана с нанесением ущерба несущим конструкциям. Ранее, под таким предлогом чиновники часто отказывали в выкупе помещений.
До прихода Собянина, город крайне неохотно расставался со своей недвижимостью. А теперь, бизнесмены имеют возможность выкупа помещений даже без проведения аукциона, что ведет к росту цен.
Напомним, что не так давно, в закон были внесены поправки, согласно которым федералы сняли ограничение срока выкупа до июля 2013 года, и продлили его на 2 года. При этом, были ликвидированы ограничения и по площади, не более 300 квадратов. В соответствии с новыми правилами, решение о приватизации помещений, площадь которых не превышает тысячу квадратов, входит в функции департамента городского имущества, а насчет помещений больших размеров решение будет принимать правительство.
Как пояснил Ефимов, помещения смогут выкупить те предприниматели, которые арендуют их и исправно оплачивают аренду не менее 2 лет. Кроме того, большой спрос на выкуп помещений вполне понятен, так как на сегодняшний день город сдает малому бизнесу помещения по льготной аренде, а с 2014 года уже придется платить по рыночной стоимости. При этом, можно сохранить право на льготную ставку, для этого необходимо до 1 декабря 2013 года успеть подать заявку в департамент городского имущества. А межведомственная комиссия будет решать, кому платить по льготной ставке, а кому нет.