Введен законопроект о создании реестра обманутых дольщиков

Соответствующие поправки внесены в статью 23 закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В соответствии с поправками, Минрегион подготовит правила ведения данного реестра пострадавших участников долевого строительства. Напомним, что пока юридическое понятие «обманутый дольщик» отсутствует.
По состоянию на 30 июня текущего года, по подсчетам Минрегиона, в России насчитывалось свыше 80 тысяч граждан, пострадавших в рамках заключенных договоров долевого строительства, в отношении которых застройщики не выполнили свои обязательства. При этом, насчитывается более 800 проблемных объектов. Не выполнены обязательствами перед участниками долевого строительства, на сумму, превышающую 40 млрд. рублей. Основной проблемой является отсутствие единых критериев для определения понятия «обманутый дольщик» в России, которые вложили свои средства в строительство жилой недвижимости, но в итоге так и не получили свои квартиры. В различных субъектах РФ, местные власти по-разному оценивали пострадавших граждан.

Однако, на сегодня, благодаря разработанным ведомством единым критериям определения «обманутый дольщик», статус пострадавшего получат лишь те, кто является участником долевого строительства.  Но ведь в стране присутствует не только договор долевого строительства, продажи ведутся по различным схемам – ЖСК, вексельные схемы, договора соинвестирования и т.д. Получается, что граждане, оформившие сделку по другим схемам, не будут признаны обманутыми дольщиками, в результате чего десятки тысяч людей могут лишиться государственной помощи.