Водоемы и лес привлекают 60% покупателей загородной недвижимости
По данным Департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость каждый 2-й покупатель загородного жилья интересуется наличием водоема и лесных деревьев на территории поселка. На сегодняшний день только треть поселков соответствует запросам таких покупателей.
Необходимость наличия в поселке собственного водоема напрямую обусловливается потребностями клиента: 60% покупателей хотели бы видеть на территории комплекса, либо в непосредственной близости от него небольшой пруд или лесное озеро. Наличием «большой воды» вблизи своего поселка интересуется каждый 20-й покупатель. При таком высоком спросе на сегодняшний день только 30% проектов, находящихся в экспозиции, граничат с крупными реками или озерами. Большинство таких поселков расположены по Новорижскому, Пятницкому и Дмитровскому шоссе. В тех проектах, где поблизости нет водных ресурсов, девелопер организует их самостоятельно. В зависимости от класса поселка изменяется уровень благоустроенности и уникальности оформления водоема. Например, в поселке бизнес-класса и выше девелопер может создать озеро с искусственной экосистемой. Береговая линия реки в таких комплексах может быть обустроена собственным пляжем, причалом для яхт, беседками для отдыха или местами для ловли рыбы. Одним из таких проектов, предлагающих недвижимость вблизи «большой воды», является комплекс «Огниково-1». Поселок расположен на берегу реки Кокоринка в 45 км от Москвы, между Новорижским и Пятницким шоссе. Всего в 5 км от комплекса находится Истринское водохранилище, привлекающее покупателей и девелоперов своими ресурсами. Для желающих приобрести недвижимость предлагаются участки без обязательного подряда на строительство площадью от 7 до 15 соток. В поселке проведено электричество, в ближайшее время планируется завершение прокладки газовой магистрали. На берегу реки планируется организация пляжной зоны и лодочной станции. На территории комплекса будут построены детские и спортивные площадки, для посетителей будет организована гостевая парковка. Жителям также доступны дошкольные, общеобразовательные, медицинские и торгово-развлекательные учреждения г. Истра, находящегося в