В регионах высокие этажи не котируются, как в Москве

Как рассказала Екатерина Фонарева (коммерческий директор корпорации Баркли), в некоторых регионах России, высокие этажи не так котируются, как в Москве. Например, в Ростове-на-Дону, квартиры, расположенные выше девятого этажа, стоят дешевле средних цен по дому. 
Такая позиция обусловлена предубеждением покупателей – некомфортное проживание на верхних этажах, в частности, в случае неработающих лифтов, в случае эвакуации во время пожара и т.д. Особое внимание на это обращают граждане в возрасте, говорит Фонарева.
При этом, она отмечает, что в Москве наоборот, чем выше квартира, тем она больше ценится. В среднем, разница между нижними и верхними этажами в доме может достигать 50-70%.

Кроме того, сотрудница корпорации отмечает, что еще одной особенностью регионального ценообразования является то, что стоимость жилья эконом-класса в регионах, в монолитных и панельных домах практически не отличается, в то время как в Москве монолитно-кирпичные строения эконом-класса ценятся дороже и позиционируются как жилье комфорт-класса, по сравнению с панельными.
По словам эксперта, использование кирпича в проектах эконом-класса в ряде регионов связано с отсутствием локальных мощностей для панельного домостроения.