Частные инвесторы подмосковных новостроек могут заработать до 30% в год
По данным Департамента новостроек компании Инком-Недвижимость, доходность проектов первичного рынка жилья Московской области составляет до 30% в год. В частности, такую прибыль могут получить покупатели квартир в ЖК «Дача Шатена».
Первичная подмосковная недвижимость является наиболее привлекательным сегментом для частных инвесторов. Стоимость предложения увеличивается не только за счет естественного роста рынка новостроек, но и с повышением готовности объекта в целом. Покупая квартиру в особо ликвидных жилых комплексах, инвесторы могут заработать 20-30% в год.
Одним их наиболее выгодных объектов с точки зрения вложения и приумножения средств является комплекс «Дача Шатена», расположенный в южной части города Ивантеевка вдоль русла живописной реки. Проект представляет собой вторую очередь уже успевшего зарекомендовать себя в сегменте высококачественного жилья комплекса «Берег Скалбы», и состоит из шести 17-этажных монолитных домов. На территории комплекса планируется строительство целого ряда объектов инфраструктуры: детских и игровых площадок, гостевых парковок, торговых и офисных помещений, которые разместятся на первых этажах зданий. Особый комфорт проживания создадут благоустроенные придомовые территории и береговая линия реки Скалба, где будут организованы прогулочные дорожки, специальные места для рыбалки, беседки с мангалами, скамейки.
Реализацию квартир в ЖК «Дача Шатена» ведет Департамент новостроек компании Инком-Недвижимость. В настоящее время стартовали продажи в новом корпусе №3, где покупателям предлагаются одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 34 и 62,7 кв. м соответственно. Минимальная стоимость жилья в новом корпусе составляет 1,72 млн рублей за однокомнатную квартиру или от 2,87 млн рублей за двухкомнатную квартиру.
«Квартиры в ЖК “Дача Шатена” подойдут как для тех, кто намерен решить свой квартирный вопрос и качественно улучшить свои жилищные условия, так и для тех, кто хочет сохранить и приумножить накопленные средства. В настоящее время цены в новостройке можно назвать одними из самых привлекательных на первичном рынке Московской области. С одной стороны, это отличная возможность сэкономить и направить оставшиеся деньги на ремонт и отделку. Для частных инвесторов это шанс войти в проект при небольшом стартовом капитале и получить минимум 10 тыс. рублей прибыли с каждого квадратного метра. В целом доходность составит от 24% до 30% годовых», – говорит Юлиан Гутман, директор Департамента новостроек компании Инком-Недвижимость.
Город Ивантеевка, в котором расположен новый комплекс «Дача Шатена», характеризуется как благоприятной экологической обстановкой, так и высоким уровнем развития инфраструктуры. К услугам будущих жителей около 30 детских, образовательных, профессиональных и высших учебных заведений, физкультурно-оздоровительный комплекс, культурно-досуговый центр, муниципальный театр, зал искусств, а также многочисленные предприятия бытового обслуживания.
Добраться до ЖК «Дача Шатена» можно как на автомобиле, следуя по Ярославскому шоссе, так и на общественном транспорте: электричкой от Ярославского вокзала до станции «Ивантеевка-1», далее около 15 минут пешком до новостроек, расположенных на ул. Хлебозаводская. Общее время в пути займет не более 1 часа.
