Всего 3% поселков на своей территории имеют ресторан
По результатам исследования Департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость около 20 % покупателей элитных домов за городом считают наличие ресторана на территории комплекса важным условием. На сегодняшний день всего в 3 % таких проектов находятся подобные заведения.
Покупатели домовладений элитного сегмента гораздо более требовательны к выбору места для постоянного проживания. Помимо основных пожеланий: благоприятное природное окружение, хорошая транспортная доступность и близость к основным объектам социальной инфраструктуры, - для них важно наличие в поселке различных мест для отдыха и развлечений. В комплекс таких объектов могут входить яхт - и гольф клубы, а также горнолыжные курорты и рестораны премиум-класса. Как правило, необходимость открытия ресторана в поселке обуславливается его окупаемостью, и данное явление больше характерно для крупных, практически полностью заселенных поселков или для «проектов-соседей» от одного застройщика, составляющих единый комплекс земель. На сегодняшний день всего в нескольких поселках, реализуемых Департаментом загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость, имеются подобные заведения.
Одним из таких проектов является элитный коттеджный поселок «Пестово», находящийся на берегу Пестовского водохранилища в 22 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. На территории комплекса недавно открылся ресторан сети «Burevestnik Group» под управлением бренд-шефа сети ресторанов «Буревестник» Дениса Глазкова. Помещение ресторана рассчитано на 120 человек, также предусмотрена летняя веранда. Работает «Буревестник» в Пестово с 10 часов и до последнего посетителя. Для клиентов ресторана предлагается большой выбор блюд европейской авторской кухни. Данное заведение уже пользуется большой популярностью как у жителей поселка, так и гостей, посещающих гольф - и яхт-клубы, расположенные неподалеку от комплекса.
Для желающих приобрести коттедж в поселке «Пестово» доступны домовладения площадью от 282 кв. м с участком от 17,7 соток. Минимальная цена предложения начинается от 29,4 млн рублей. Дома продаются со всеми проведенными коммуникациями готовые под чистовую отделку. Для жителей в поселке построены все необходимые объекты инфраструктуры, включая детские и спортивные площадки, магазины, детский сад, досуговый центр для детей, теннисные корты и спа-комплекс. Недалеко от комплекса расположена Ломоносовская частная школа. Безопасность жителей поселка круглосуточно обеспечивается собственной службой охраны.
Для полноценного отдыха постояльцев «Пестово» девелопер обустроил береговую линию водохранилища пляжем, причалом для яхт, местами для ловли рыбы и беседками для отдыха. Недалеко от комплекса расположены горнолыжные курорты и базы отдыха. Также для жителей поселка доступен живописный экопарк с благоустроенными прогулочными зонами. Около трети территории поселка (50 Га) приходится на лесопарковую зону.
Поселок «Пестово» - один из немногих проектов на рынке загородной недвижимости, предлагающий коттеджи в уникальной природной зоне на берегу Пестовского водохранилища. Приобретение домовладения будет интересно как для постоянного проживания, так и для удачного инвестирования денежных средств. «На сегодняшний день свободной земли вблизи крупных водоемов ограниченное количество, и поэтому рано или поздно наступит дефицит предложения, который при высоком спросе приведет к увеличению стоимости таких объектов», – отмечает Алексей Сенчук, руководитель офиса «Новослободское» департамента загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость.
