«Яма» на рынке долевого строительства.
16.12.2019
Застройщики не смогут поставлять на рынок прежнее количество новостроек, так как со второй половины 2018 года по настоящее время количество разрешений на строительство показало снижение в 10-кратном размере. Статистика показывает: за 2018 год в целом по РФ были выданы разрешения на строительство 52,3 млн кв. метров, а за 10 месяцев 2019 года – только 4,8 млн кв. метров. Таким образом последствия реформирования строительной отрасли могут проявиться уже через год в виде дефицита нового жилья.
Стоит отметить, рынок жилищного строительства достаточно инертен, то такое радикальное снижение разрешений на строительство пока не отражается на объемах вводимого жилья. «Яма», обусловленная динамикой выдачи разрешений, настигнет отрасль к концу 2020 – началу 2021 года. В этот период количество возводимого жилья не сможет компенсировать объемы ввода новостроек, получивших разрешение в 2017-2018 годах». У такого явления есть и положительная сторона – реформа отсекает с рынка наиболее рискованные строительные проекты.
Стоит отметить, рынок жилищного строительства достаточно инертен, то такое радикальное снижение разрешений на строительство пока не отражается на объемах вводимого жилья. «Яма», обусловленная динамикой выдачи разрешений, настигнет отрасль к концу 2020 – началу 2021 года. В этот период количество возводимого жилья не сможет компенсировать объемы ввода новостроек, получивших разрешение в 2017-2018 годах». У такого явления есть и положительная сторона – реформа отсекает с рынка наиболее рискованные строительные проекты.
