7 основных критериев, по которым заемщик выбирает ипотечную программу
Риэлторы нескольких агентств решили выяснить, по каким причинам заемщики выбирают ту или иную ипотечную программу. На сегодня, банки предъявляют аналогичные требования к заемщикам, также практически идентичны размер процентной ставки и первоначального взноса. В чем же дело? Оказывается, присутствует 7 основных причин, которые подталкивают заемщика к выбору определенной ипотечной программы.
- Репутация банка
- Наличие банковской карты
- Спецпредложения и акции
- Аккредитация на ранней стадии строительства
- Месторасположение банка
- Форма продажи жилья
- Упрощенное оформление документов.
Как рассказывают специалисты, потенциальный заемщик сначала обращает внимание на репутацию банка, и предпочитает обращаться к нему, нежели к малоизвестной организации, пусть даже предлагающей более низкие ставки. Наличие банковской карты играет также определенную роль, так как большинство банков предлагает своим клиентам наиболее выгодные условия. Спецпредложения и акции от банков значительно повышают интерес покупателей к новостройке.
Общеизвестно, что минимальные цены на жилье можно найти только в новостройках на ранней стадии строительства, однако, далеко не все банки аккредитовывают объект на таком этапе. Поэтому, выбор программ на стадии котлована весьма ограничен.
Отмечено, что расположение банка недалеко от объекта продаж значительно увеличивает количество сделок, так как клиенту очень удобно сразу и посмотреть объект и обсудить все детали на месте. Банки, в основном проводят аккредитацию новостройки, если она реализуется по договору долевого участия, поскольку данная схема является наиболее прозрачной. На новостройки, продающиеся по ЖСК и другим схемам, далеко не все банки выдадут кредит.
Что касается оформления документов, то проведение данного процесса во всех банках практически одинаково, поэтому этот критерий на выбор покупателя влияет менее всего.
