Новый закон о пожизненной ренте может защитить одиноких пенсионеров

Госдума планирует обеспечить жилищным правам пенсионеров, пользующихся услугой пожизненной ренты, лучшую защиту. Так, сделки с недвижимостью, совершаемые одинокими пожилыми людьми, могут быть взяты под контроль государства. Уже подготовлены соответствующие поправки в «Закон об опеке и попечительстве» и в Гражданский кодекс.
Сейчас договор ренты необходимо заверять нотариально, а договор, включающий отчуждение недвижимости при условии выплаты ренты, проводить через государственную регистрацию. К этому списку предлагается добавить третий пункт: разрешение на сделку от органов опеки и попечительства, выдаваемое до заключения сделки. Такой механизм поможет защитить пожилых людей и их имущество от злоумышленников. В России сейчас примерно 25% пенсионеров проживают в одиночестве, множество пожилых людей становятся жертвами аферистов.
Закон имеет существенные плюсы, однако законодатели могут столкнуться с рядом сложностей. Так, действия органов опеки и попечительства могут стать ограничивающим фактором для вполне дееспособного человека, который сам может принимать решения о совершении сделок.