Самая доступная ипотека отмечена в Ямало-Ненецком АО

Согласно рейтингу, опубликованном в издании Риа Новости, Ямало-Ненецкий АО занимает лидирующие позиции в рейтинге доступности ипотечного кредитования. В середине, на 71 месте, оказалась Ленинградская область, а самой недоступной ожидаемо является Москва.

Средняя стоимость квадратного метра в Москве в 4 раза превышает средневзвешенную стоимость по России, что составляет 160 тысяч рублей за квадрат. При этом, средние доходы москвичей не позволяют накопить средства на первоначальный взнос.

Как комментирует Григорий Полторак (президент Московской гильдии риелторов), процентные ставки по России в среднем идентичны, просто в Москве сильно завышенные цены на недвижимость.

При составлении рейтинга учитывались такие критерии, как совокупный доход, составляющий примерно 108 тысяч рублей в столице. Однако, этих средств не хватает даже для приобретения квартиры-студии, которые продаются гораздо дешевле.

В Ленинградской области жители могут приобрести небольшую квартиру, площадь которой составляет не более 45 квадратов, при среднем доходе 30,3 тысячи рублей (данные 2012 года) и стоимости квадрата в 54,5 тысяч рублей. При этом, в Санкт-Петербурге, стоимость квадрата составляет от 81 тысячи рублей.

Что же касается лидера рейтинга, то в ЯНАО, среднестатистическая семья может рассчитывать на квартиру в кредит, площадью 125-130 квадратов. В Салехарде работают высокооплачиваемые специалисты (нефтегазовый комплекс), среднемесячный доход которых достигает 100 тысяч рублей.