Объем продаж за 1 полугодие 2013 года на рынке складских площадей превысил показатели аналогичного периода 2012 года, на 20%

По данным компании Cushman & Wakefield, объем продаж по итогам 1 полугодия 2013 года на рынке складских площадей в Московском регионе превысил показатели аналогичного периода 2012 года, на 20%, что составило свыше 500 тысяч квадратов складской недвижимости.

Наиболее активная категория покупателей данного сегмента – компании розничной торговли, на рынке которой наблюдается довольно стабильная ситуация, относительно экономики в целом. Что касается объемов ввода складов, то показатели первого полугодия текущего года аналогичны показателям прошлого года за данный период. Согласно прогнозам экспертов, во второй половине 2013 года будет введено в эксплуатацию более 700 тысяч квадратов складских площадей. При условии реализации данных планов, годовой показатель превысит уровень прошлого года на 45%. Кроме того, текущий год может стать рекордным по объему ввода складов с 2007 года. На следующий год заявлен ввод 1,6 млн. квадратов данной недвижимости, однако, эксперты считают, что цифра будет скорректирована в сторону уменьшения.

На сегодня, в Московском регионе сохраняется нехватка готовых складских помещений, при этом, у девелоперов имеется достаточно большой портфель проектов практически на всех направлениях от города. Большая часть таких проектов начинает строиться после заключения договора аренды или продажи. Рынок складской недвижимости является одним из самых стабильных сегментов коммерческой недвижимости на сегодняшний день, в связи с высоким спросом.