Популярные лофты для аренды

21.10.2019

  За последние пять лет лофты приобрели популярность и стали своего рода модной тенденцией на рынке недвижимости. Для клиентов лофты - это более креативное пространство, интересные соседи, новый стиль жизни и дух комьюнити. Этот нестандартный формат подкупает своей прогрессивностью и уникальностью. И что удивительно, арендаторы готовы платить за лофты больше, чем за квартиры.

  На сегодняшний день в Москве есть более 50 проектов в разной стадии строительной готовности, предлагающих апартаменты в этом стиле. Порядка 20 из них - это объекты конца 19-го и начала 20-го века после реконструкции, расположенные в основном в исторических районах Москвы. Чаще всего лофты - это пространство с потолками выше, чем в обычных квартирах, иногда с антресолями, вторым светом, с мансардными потолками, каминами, то есть всем тем, что любой человек не отказался бы получить в своем привычном жилье. Существуют две группы людей, которые отдают предпочтение лофтам.
 Первая группа - это сотрудники БЦ, которые хотят жить рядом с работой.
Вторая группа - те, кто снимает лофты под рабочие креативные пространства или мероприятия.

 Лофты интересны клиентам своей архитектурой, которая характерна для рубежа 19-20 века. Он решает не только утилитарную задачу, но и дарит эмоциональную составляющую как дополнительную ценность от потраченных денег. Например, чувство сопричастности к особой касте людей, для которых все эти вопросы с пропиской, детскими площадками, поликлиниками и прочим уходят на второй план.
  
 Если говорить об аренде лофтов, в зависимости от локации и близости к бизнес-центру и метро, лофты сдаются очень и очень охотно. В среднем площадь размером 40 кв м оценивается в 100 тыс рублей в месяц в лофтах, расположенные между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом. Как правило, за ТТК цены на аренду ниже. Предложения могут начинаться от 14-15 кв м, что сопоставимо по площади с гостиничным номером. Наиболее востребованными для последующей долгосрочной аренды являются варианты 35-50 кв м, а для краткосрочной - 15-30 кв м. Верхней границы по площади не существует.


Материалы по теме


Вернуться к спискуДоля ипотечных сделок в проекте Big Time сократилась на 24%Арт-объект «Преобразование пространств"
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Пирогово д, Ильинского ул, 5
40 / 22 / 15 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 6,7 млн.p
2-комн. квартира 6,7  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
49.8 / 25 / 17 м2 1 этаж из 8
Оставить заявку
3-комн. квартира 18,3 млн.p
3-комн. квартира 18,3  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
114.9 / 70 / 25 м2 7 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 177,0 млн.p
Дом 177,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Писково д, Центральная ДЗ Гринфилд тер ул
23 соток / 612 м2
Оставить заявку
Участок 980 000 p
Участок 980 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Чепчиха д, Сенеж снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 28,5 млн.p
Участок 28,5  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Хотеичи Соболевское с/п с
700 соток
Оставить заявку
Участок 1,7 млн.p
Участок 1,7  млн.p
Московская обл, Раменское г, Кривцы с, Честная ул
6.1 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,0 млн.p
1-комн. квартира 10,0  млн.p
Москва г, Шолохова ул, 6
42 / 21 / 9 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 31,0 млн.p
Дом 31,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
17 соток / 340 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Участок 190,0 млн.p
Участок 190,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, 52
1047 соток
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Москва г, Сущёвский Вал ул, вл56
28.64 соток
Оставить заявку
Участок 10,1 млн.p
Участок 10,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку