Популярные лофты для аренды

21.10.2019

  За последние пять лет лофты приобрели популярность и стали своего рода модной тенденцией на рынке недвижимости. Для клиентов лофты - это более креативное пространство, интересные соседи, новый стиль жизни и дух комьюнити. Этот нестандартный формат подкупает своей прогрессивностью и уникальностью. И что удивительно, арендаторы готовы платить за лофты больше, чем за квартиры.

  На сегодняшний день в Москве есть более 50 проектов в разной стадии строительной готовности, предлагающих апартаменты в этом стиле. Порядка 20 из них - это объекты конца 19-го и начала 20-го века после реконструкции, расположенные в основном в исторических районах Москвы. Чаще всего лофты - это пространство с потолками выше, чем в обычных квартирах, иногда с антресолями, вторым светом, с мансардными потолками, каминами, то есть всем тем, что любой человек не отказался бы получить в своем привычном жилье. Существуют две группы людей, которые отдают предпочтение лофтам.
 Первая группа - это сотрудники БЦ, которые хотят жить рядом с работой.
Вторая группа - те, кто снимает лофты под рабочие креативные пространства или мероприятия.

 Лофты интересны клиентам своей архитектурой, которая характерна для рубежа 19-20 века. Он решает не только утилитарную задачу, но и дарит эмоциональную составляющую как дополнительную ценность от потраченных денег. Например, чувство сопричастности к особой касте людей, для которых все эти вопросы с пропиской, детскими площадками, поликлиниками и прочим уходят на второй план.
  
 Если говорить об аренде лофтов, в зависимости от локации и близости к бизнес-центру и метро, лофты сдаются очень и очень охотно. В среднем площадь размером 40 кв м оценивается в 100 тыс рублей в месяц в лофтах, расположенные между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом. Как правило, за ТТК цены на аренду ниже. Предложения могут начинаться от 14-15 кв м, что сопоставимо по площади с гостиничным номером. Наиболее востребованными для последующей долгосрочной аренды являются варианты 35-50 кв м, а для краткосрочной - 15-30 кв м. Верхней границы по площади не существует.


Материалы по теме


Вернуться к спискуДоля ипотечных сделок в проекте Big Time сократилась на 24%Арт-объект «Преобразование пространств"
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 33
60.1 / 7 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 15,4 млн.p
Дом 15,4  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Жедочи д, Полевая ул
6 соток / 306 м2
Оставить заявку
Дом 4,3 млн.p
Дом 4,3  млн.p
Московская обл, Раменское г, Дубовая Роща п, Дубовая роща гск
2 соток / 77 м2
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 24,7 млн.p
Дом 24,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Светлая Лосиный остров-2 мкр. ул
8.2 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 5,5 млн.p
Участок 5,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Крючково д
12 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира 58,0 млн.p
4-комн. квартира 58,0  млн.p
Москва г, Измайловский б-р, 46
220.9 / 115.9 / 19.1 м2 16 этаж из 19
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Центральная пл
24 соток / 392 м2
Оставить заявку
Дом 32,0 млн.p
Дом 32,0  млн.p
Москва г, Лукино 2-я ул, 1
11.47 соток / 84.9 м2
Оставить заявку
Дом 88,0 млн.p
Дом 88,0  млн.p
Москва г, Солнечная ул, 19
16.5 соток / 648.1 м2
Оставить заявку
Дом 119,0 млн.p
Дом 119,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Иваньково д
22 соток / 800 м2
Оставить заявку
Участок 115,0 млн.p
Участок 115,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д, ДНП Европейская долина-2 тер
117 соток
Оставить заявку
Участок 16,0 млн.p
Участок 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д
5 соток
Оставить заявку