Более 50% покупателей предпочитают квартиры с отделкой
Согласно исследованию специалистов компании TEKTA GROUP, на сегодняшний день, первичные объекты на рынке новостроек сдаются следующим образом:
- Жилье с ремонтом «под ключ» - 7%
- С частичной отделкой – 8%
- С черновой отделкой – 11%
- Без отделки – 74%.
При анализе первичного рынка были исследованы более 50 проектов, расположенных в Мытищах, Одинцово, Сергиевом Посаде и Балашихе.
При этом, специалисты отмечают, что количество квартир, сдающихся с отделкой, активно растет, в год примерно по +5%. Наиболее заметно такая тенденция отмечена в сегменте бюджетных новостроек. Квартиры с отделкой весьма интересны покупателям, поскольку после сдачи дома можно сразу справлять новоселье, не тратя нервы и деньги на ремонт. Также, эксперты отмечают, что покупателей также привлекают квартиры с частичной отделкой.
В настоящее время, единые стандарты отделки жилья отсутствуют. Расходы на отделку квартир зависят от класса жилых помещений. Свыше 65% таких предложений встречается в сегментах эконом и комфорт-классов, себестоимость услуги в которых колеблется в диапазоне 4-13 тысяч рублей за квадрат. При этом, как показывают фокус-группы, проведенные маркетологами компании среди своих клиентов, наличие отделки не является определяющим фактором при выборе квартиры.
По данным специалистов компании Пионер, почти половина покупателей предпочитает квартиры с типовой отделкой по фиксированной цене (48%), 10% готовы доплатить за ремонт и самостоятельно выбрать дизайн, 5% предпочитают индивидуальную отделку. В общем, 62% покупателей рассматривают покупку квартиры с отделкой. В опросе приняло участие 74,3 тысячи человек (онлайн-тестирование на сайте компании).
Также, эксперты отмечают, что оставшиеся 38,9% покупателей рассматривают квартиры без отделки в связи с более низкой стоимостью и индивидуальными предпочтениями дизайна жилья.
Согласно статистике, большая часть собственников занимается ремонтом в первые 3 года после сдачи объекта, вне зависимости от того, присутствует ли отделка в квартире. Поэтому, специалисты советуют, перед приобретением квартиры решить для себя, насколько важно качество и наличие ремонта именно при вводе дома в эксплуатацию.
