Дефицит нового предположения в районе Арбат
04.10.2019
В районе Арбат представлено всего 25,7 тыс. кв. м жилья на первичном рынке, что составляет менее 1% от общего объема нового предложения Москвы и всего 5% от предложения всех новостроек ЦАО. Для сравнения, на соседние районы Пресненский и Хамовники приходится более 50% всего первичного предложения центрального округа.
Предложение Арбата представлено в равной доле проектами бизнес и элитного класса. Продажи ведутся только в 6 проектах, при этом в 50% из них срок экспонирования уже превысил четыре года – в локации наблюдается дефицит качественного предложения, интересного аудитории элитных проектов.
В районе Арбат сформировался значительный отложенный спрос, поскольку долгое время в локации не появлялось новых проектов класса премиум, и не было представлено ни одного многофункционального комплекса сразу с несколькими жилыми форматами.
Проект The Book Apartments, в котором в 2019 году вышли в продажу видовые апартаменты площадью от 39,5 до 181 кв.м, во многом поэтому сразу со старта продаж демонстрировал высокие темпы реализации и занимает лидирующую позицию в структуре спроса в районе. Апартаменты в «доме-книжке» на Арбате интересны не только конечным покупателям, но и инвесторам: район насыщен туристической инфраструктурой, в нем присутствуют знаковые достопримечательности, и такое сочетание позволяет девелоперу создать не просто апартаменты, а эффективный инвестиционный инструмент с потенциалом к росту стоимости в течение пяти лет
Предложение Арбата представлено в равной доле проектами бизнес и элитного класса. Продажи ведутся только в 6 проектах, при этом в 50% из них срок экспонирования уже превысил четыре года – в локации наблюдается дефицит качественного предложения, интересного аудитории элитных проектов.
В районе Арбат сформировался значительный отложенный спрос, поскольку долгое время в локации не появлялось новых проектов класса премиум, и не было представлено ни одного многофункционального комплекса сразу с несколькими жилыми форматами.
Проект The Book Apartments, в котором в 2019 году вышли в продажу видовые апартаменты площадью от 39,5 до 181 кв.м, во многом поэтому сразу со старта продаж демонстрировал высокие темпы реализации и занимает лидирующую позицию в структуре спроса в районе. Апартаменты в «доме-книжке» на Арбате интересны не только конечным покупателям, но и инвесторам: район насыщен туристической инфраструктурой, в нем присутствуют знаковые достопримечательности, и такое сочетание позволяет девелоперу создать не просто апартаменты, а эффективный инвестиционный инструмент с потенциалом к росту стоимости в течение пяти лет
