Объем предложения по Эскроу-счетам в г. Москве

12.09.2019

На начало сентября, объем предложения в новостройках г Москвы составил более 3 тыс. кв.м
Рыночная доля жилья с эскроу-счетами также увеличилась. В июле такие объекты составляли 14% от всего рынка московских новостроек, а в августе их удельный вес достиг уже 19%. 

   В июле насчитывалось 12 проектов новостроек массового сегмента, в которых были корпуса, продающиеся по новым правилам. В на начало сентября  их количество увеличилось до 15. Среди «новичков» жилые комплексы «Ильменский 17» и «Тринити» (Западное Дегунино). Также корпус с эскроу-счетами появился в проекте «Молодогвардейская 36» (Кунцево).
Средняя стоимость квартир, реализуемых через эскроу-счета, по-прежнему выше, чем в целом по рынку новостроек массового сегмента. В августе такие объекты в среднем обходились покупателям в 175 тыс. рублей за кв.м., тогда как в среднем по рынку массовых новостроек этот показатель составлял 168 тыс. рублей.
Стоит заметить ,что объекты, реализуемые через эскроу-счета, оказались дороже, но при этом сохраняется уровень спроса  на высоком уровне. Причем интерес покупателей к проектам с эскроу фиксируется как в массовом, так и высокобюджетном сегменте. Из этого можно сделать вывод, что разница в стоимости «квадрата» дореформенных и новых проектов воспринимается покупателями как разумная плата за более высокий уровень защищённости участника долевого строительства»
 По данным Единой информационной системы жилищного строительства «Наш.дом.рф», общая площадь всех новостроек, которые реализуются в Москве через эскроу-счета (независимо от рыночного сегмента) достигает 3,3 млн кв.м. жилья, что равняется 20% от общей площади строящихся объектов (16,3 млн кв.м.). Между тем, по данным Банка России, московские застройщики уже привлекли 170 млрд рублей для строительства новостроек, реализуемых по эскроу-счетам. Всего таких счетов в столице было открыто 1,9 тыс. за два месяца после реформы, что составляет порядка 20% от общего числа приобретенных в строящихся домах квартир за этот период.


Материалы по теме


Вернуться к спискуCapital Group представила три стиля индивидуальной отделки в «Медный 3.14»Оживление сегмента свыше 10 млн долларов
Спецпредложения
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
Скидка 22% на квартиры с отделкой в AFI Tower. Выдаём ключи. Метро в 5 минутах.
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Скидка до 22% на квартиры с отделкой Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи. AFI Tower.
+7 (495) 021-85-48
1-комн. квартира в новостройке 4,9 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 4,9  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Малые Вяземы д, 1
38.6 / 16.2 / 12.7 м2 10 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 8,3 млн.p
Дом 8,3  млн.p
Московская обл, Щелково г, Протасово д
соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Шевелкино д
8 соток / 190 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 8,0 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 8,0  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
21.7 / 7.8 м2 10 этаж из 18
Оставить заявку
Студия в новостройке 8,0 млн.p
Студия в новостройке 8,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, 2 кв-л, 1
21.7 / 7.8 м2 10 этаж из 18
Оставить заявку
Студия в новостройке 14,9 млн.p
Студия в новостройке 14,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 6к2
39.6 / 22.5 м2 12 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 46,9 млн.p
Дом 46,9  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 34к4
1 соток / 250 м2
Оставить заявку
Дом 18,8 млн.p
Дом 18,8  млн.p
Москва г, Толстопальцево п, Майская ул
6 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 8,9 млн.p
Дом 8,9  млн.p
Москва г, Кленовское п, Маврино д
12 соток / 92 м2
Оставить заявку
Дом 4,2 млн.p
Дом 4,2  млн.p
Москва г, Рязановское п, Мостовское д, Северная ул, 10
6 соток / 85 м2
Оставить заявку
Дом 22,2 млн.p
Дом 22,2  млн.p
Москва г, Первомайское п, 1-й Рушниковский пер, 131
4.2 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Ожигово д, Ожигово снт
10 соток / 50 м2
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку