На месте тюлевой фабрики в Хамовниках построят жилой комплекс
В Хамовниках предполагается на месте Фабричного корпуса Московской тюлево-гардинной фабрики построить новый жилой комплекс. Постановление правительства о сносе производственных построек здесь было принято еще в 2005 году. Изначально, на этой территории планировалось возвести жилой комплекс, площадью 48 тысяч квадратов, в том числе и подземный паркинг на 480 машиномест.
В 2010 году, проект, разработанный мастерской зодчего Юрия Скуратова, предполагает уже строительство 63 тысяч квадратов общественного назначения, из которого 28,9 тысяч придется на жилье. ГЗК сначала отменила данный проект в прошлом году, но затем передумала, и в конце 2012 года правительство поручило рассмотреть вопрос сноса бывшей фабрики, с целью возведения здесь жилого комплекса.
По словам Марата Хуснуллина (ио главы стройкомплекса), проект компании ОАО «Градтекс» вписывается в существующую градостроительную политику города, поскольку предполагается строительство жилья, а не офисных помещений. При этом, он отмечает, что если инвестор согласен на все условия властей, то вполне целесообразно позволить снести фабричные корпуса, мешающие застройке.
Параметры застройки изменились – сократилось количество башен с 4 до 3, а также снизились технико-экономические показатели (ТЭПы), говорит Алексей Емельянов (замглавы Мосгорнаследия). Корректировку границ объединенной охранной зоны N122, в которую входит территория тюлевой фабрики, проспонсировал инвестор. Застройщик получил ГПЗУ, предполагающее строительство 38,1 тысячи квадратов жилой недвижимости, паркинг на 286 машиномест и детсада на 56 мест. Максимальная высотность составит 9 этажей.
