Квартира на 1 этаже – как продать с выгодой

18.07.2013

Спрос на квартиры на первом этаже не велик. Стереотип «последний и первый не предлагать» – глубоко укоренился в сознании людей. Причиной тому очевидные минусы, к которым относятся небезопасность, высокий уровень шума, близость подвального помещения, отсутствие балкона или лоджии, непривлекательный вид из окна. Компания Русский Дом Недвижимости советует два выхода из положения: снижения цены за квадратные метры, либо переводить квартиру в статус нежилого.

Как утверждает заместитель начальника отдела реализации компании «Русский дом недвижимости» Багдасарян Карен, квартира с возможностью перевода в нежилой фонд будет стоить дороже, поскольку спрос на небольшие площади есть. На первых этажах могут располагаться небольшие магазины, ателье, частные детские учреждения, и другие предприятия сферы обслуживания. Выгода от подобного использования вполне очевидна, поскольку недостатка в клиентах никогда не будет.

Второй вариант - использовать для жилья, соответственно цена такой квартиры будет примерно на 10-15% ниже, чем например, этажом выше в этом же доме. Это приятное обстоятельство для семей с ограниченным бюджетом. Такие варианты привлекают внимание пожилых людей, людей с ограниченными возможностями, семьями с детьми. У обладателей есть прекрасная возможность облагородить придомовую территорию – создать свой райский уголок с красивыми цветами и растениями. А решить проблему с запахами, насекомыми и холодными полами не составит труда. Ведь сейчас очень большой выбор различных средств и материалов, которые помогут улучшить жилищные условия.

Русский Дом Недвижимости напоминает, что в наличии имеются отличные варианты квартир на 1 этаже. В частности, особое внимание стоит уделить квартире нестандартной планировки - фактически 4-х комнатная, с качественным ремонтом, гардеробной, утепленной отделанной лоджией 12 кв.м. на ул.Кулакова. Дом находится в тихом, зеленом месте района Строгино. В 5 - ти минутах ходьбы парковая зона на берегу Москва-реки. Рядом находятся школы, детские сады, магазины.

При покупке квартиры на 1 этаже тоже можно найти вполне подходящий вариант. Первый этаж это не обязательно бесконечное хлопанье двери подъезда или отличная видимость с улицы. Серии домов и планировки квартир различаются. При наличии большой базы, можно подобрать удачный вариант с высоким этажом, балконом или отдельной тамбурной дверью.


Материалы по теме


Вернуться к спискуПрисоединение территорий Новой Москвы спровоцировало повышение спроса на квартиры МЖД«Легкое лето - 12-12-25» - ипотека от МТС-банка
Спецпредложения
3-комн. квартира 12,9 млн.p
3-комн. квартира 12,9  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Новая ул, 18
88.4 / 57 / 12.7 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 5,6 млн.p
3-комн. квартира 5,6  млн.p
Московская обл, Чехов г, Новый Быт с, Новая ул, 33
66.4 / 40.4 / 8.7 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, 6
1 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Глаголево д, 39/1
10 соток / 340 м2
Оставить заявку
Дом 75,0 млн.p
Дом 75,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Михайловская Слобода с, 6/1
15 соток / 424.1 м2
Оставить заявку
Дом 57,6 млн.p
Дом 57,6  млн.p
Московская обл, Ступино г, Беспятово д, Раменки ул, 6
48 соток / 605.4 м2
Оставить заявку
Участок 1,3 млн.p
Участок 1,3  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, 2-я Смирновка п, Ландыш снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 500 000 p
Участок 500 000 p
Московская обл, Чехов г, Аксенчиково д
6 соток
Оставить заявку
Участок 28,5 млн.p
Участок 28,5  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Хотеичи Соболевское с/п с
700 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,3 млн.p
1-комн. квартира 9,3  млн.p
Москва г, Кокошкино п, Кокошкино дп, Ленина ул, 12
41 / 16 / 12 м2 7 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 20,8 млн.p
Дом 20,8  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 177 кв-л, 201
8 соток / 170 м2
Оставить заявку
Участок 10,0 млн.p
Участок 10,0  млн.p
Москва г, Московский п, Наука снт, 1с1
8 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул, 74
10 соток
Оставить заявку
Участок 49,0 млн.p
Участок 49,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку