Квартира на 1 этаже – как продать с выгодой

18.07.2013

Спрос на квартиры на первом этаже не велик. Стереотип «последний и первый не предлагать» – глубоко укоренился в сознании людей. Причиной тому очевидные минусы, к которым относятся небезопасность, высокий уровень шума, близость подвального помещения, отсутствие балкона или лоджии, непривлекательный вид из окна. Компания Русский Дом Недвижимости советует два выхода из положения: снижения цены за квадратные метры, либо переводить квартиру в статус нежилого.

Как утверждает заместитель начальника отдела реализации компании «Русский дом недвижимости» Багдасарян Карен, квартира с возможностью перевода в нежилой фонд будет стоить дороже, поскольку спрос на небольшие площади есть. На первых этажах могут располагаться небольшие магазины, ателье, частные детские учреждения, и другие предприятия сферы обслуживания. Выгода от подобного использования вполне очевидна, поскольку недостатка в клиентах никогда не будет.

Второй вариант - использовать для жилья, соответственно цена такой квартиры будет примерно на 10-15% ниже, чем например, этажом выше в этом же доме. Это приятное обстоятельство для семей с ограниченным бюджетом. Такие варианты привлекают внимание пожилых людей, людей с ограниченными возможностями, семьями с детьми. У обладателей есть прекрасная возможность облагородить придомовую территорию – создать свой райский уголок с красивыми цветами и растениями. А решить проблему с запахами, насекомыми и холодными полами не составит труда. Ведь сейчас очень большой выбор различных средств и материалов, которые помогут улучшить жилищные условия.

Русский Дом Недвижимости напоминает, что в наличии имеются отличные варианты квартир на 1 этаже. В частности, особое внимание стоит уделить квартире нестандартной планировки - фактически 4-х комнатная, с качественным ремонтом, гардеробной, утепленной отделанной лоджией 12 кв.м. на ул.Кулакова. Дом находится в тихом, зеленом месте района Строгино. В 5 - ти минутах ходьбы парковая зона на берегу Москва-реки. Рядом находятся школы, детские сады, магазины.

При покупке квартиры на 1 этаже тоже можно найти вполне подходящий вариант. Первый этаж это не обязательно бесконечное хлопанье двери подъезда или отличная видимость с улицы. Серии домов и планировки квартир различаются. При наличии большой базы, можно подобрать удачный вариант с высоким этажом, балконом или отдельной тамбурной дверью.


Материалы по теме


Вернуться к спискуПрисоединение территорий Новой Москвы спровоцировало повышение спроса на квартиры МЖД«Легкое лето - 12-12-25» - ипотека от МТС-банка
Спецпредложения
Студия 5,0 млн.p
Студия 5,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Свистуха кв-л, 1к1
21.1 / 18.5 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,7 млн.p
2-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Центральная ул, 27
45.2 / 6 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,4 млн.p
2-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Дзержинский г, Томилинская ул, 33
51.1 / 31.2 / 8.1 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 11,5 млн.p
Дом 11,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Еремеево д
7 соток / 232.5 м2
Оставить заявку
Участок 4,0 млн.p
Участок 4,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Дятловка д, 1-й Дружный пер
6.3 соток
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
52.5 / 12.2 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Городище д, Западная ул, 17
13 соток / 596 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку