Рынок недвижимости вырастет на 20%
Цены на жилую недвижимость в Москве могут вырасти на 20% к июню 2014 года, считают эксперты столичного рынка недвижимости, принявшие во вторник участие в пресс-конференции в РИА Новости по итогам 4-ой ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2013».
Александр Хрусталев, Генеральный директор НДВ-Недвижимость: «Рынок будет стабилен. Москва вырастет за год примерно на 20%. Подмосковье будет проваливаться. Проект-утопия «Новая Москва» в 10–15 километрах от МКАД ещё как-то будет жить, остальное будет никому не нужно. Элитных проектов в Москве заявлено 35–40, от 30 квартир до 80–100».
Сергей Калинин, Президент «Галс-Девелопмент»: «Мои прогнозы: бизнес-класс и элитка будут очень стабильны, их ждёт хороший уверенный спрос с ростом цен на 10–15% в год. В Подмосковье будет сохраняться стабильный спрос на квартиры в диапазоне 60–80 тыс. руб. за кв. м., который базируется на ипотеке. При любых раскладах имеет смысл инвестировать в этот сегмент, потому что за подмосковным сегментом будущее.
Платежеспособный спрос поддерживает высокий уровень цен на недвижимость, и пока он будет стабильным, цены на недвижимость не упадут».
Артем Азизбаев, Вице-президент «Rose Group»: «Будем учитывать опыт 2013 года и прогнозы на 2014-2015. Мы надеемся с июля этого года получить ГПЗУ на кинотеатр «Форум» на Садово-Кудринской улице. Этот памятник архитектуры был уничтожен в результате пожара в 2000 году. В настоящее время разрабатывается проект его восстановления. С точки зрения перспектив рынка надеемся, что никаких существенных изменений в этом году или в следующем не произойдет, сохранится тенденция небольшого роста цен. В принципе, рынок на сегодня показывает, что стабильность сохранится».
Дмитрий Гордов, Исполнительный директор «Интегра»: «Квадратные метры заполонили Подмосковье. Там, где раньше возле загородного дома щебетали птички и резвились дети, выросли многоэтажки. И люди ринулись искать загородный комфорт на дальние дачи. Рост рынка в этом сегменте будет в пределах 20%».
Несмотря на уровень цен, рост спроса в Москве и Подмосковье существует и в будущем будет существовать - подчеркивают эксперты. Спрос и предложение взаимозависимо постоянно развиваются, создаются новые условия и нестандартные решения для удовлетворения потребностей покупателя – любых, даже самых невероятных.
Источник:
