Москвичи выкупили право на строительство элитного жилья над Невой

ООО «Инвестиционная компания «Садовое кольцо» из Москвы приобрела права на застройку участка набережной Робеспьера, 32 в Санкт-Петербурге. Участок был приобретён на торгах, прошедших 24 сентября. Стоимость лота составила 299,8 млн руб, заявленная стартовая цена – 171,3 млн руб. Размер участка – 0,14 га.
Победитель торгов обязан построить на приобретённом участке жилое здание. На работу ему отводится 42 месяца с даты проведения аукциона. Возможные варианты застройки: элитный жилой дом, гостиница, апарт-отель, представительский офис. Доходы от реализации актива получит Сбербанк России как основной залоговый кредитор ППК.
Планы по застройке участка, на котором ранее находилось аварийное здание 1950-го года, были заявлены ещё в 2007 г. Тогда его приобрела корпорация ЗАО «Строймонтаж», впоследствии обанкротившаяся. В 2009 г. владельцем участка стало ЗАО «Первая проектная компания», согласовавшее концепцию возведения элитного жилого дома, но в 2010 г. было объявлено о продаже участка.
Отмечается, что участок труден для застройки, так как сложно найти место для строительного крана и ограждения площадки. Кроме того, близость к оживлённым автотрассам делает его не вполне подходящим для элитного жилья. Однако в центре Санкт-Петербурга крайне мало «пятен» под застройку, поэтому спрос на участок был весьма велик.