Покупатель переключается на рынок вторичного жилья.
24.07.2019
12,4% потенциальных покупателей квартир в новостройках после введения практики эскроу-счетов стали подыскивать в тех же районах альтернативу на рынке вторичного жилья.
- Покупатели не могут спрогнозировать, как скажется нововведение на достройке и сдаче объектов, поэтому переключаются на предложения на вторичном рыке, - говорит Екатерина Никитина, директор агентства недвижимости PROобмен. – Чаще всего ищут предложения в понравившемся районе в домах, построенных после 2000-го года. В принципе, такие дома отвечают современным представлениям о комфортной планировке: здесь просторные кухни от 10 метров, изолированные комнаты. К плюсам домов на рынке вторичного жилья можно отнести уже функционирующую готовую инфраструктуру.
По словам экспертов агентства недвижимости PROобмен, покупателей не останавливают ни необходимость проверки юридической чистоты квартиры рынка вторичного жилья, ни менее выгодные условия по ипотеке – а количество ипотечных сделок сегодня составляет более 68%.
- Можно предположить, что популярность рынка вторичного жилья будет расти, - говорит Екатерина Никитина. – Конечно, этот тренд не касается объектов крупных игроков рынка новостроек – таких, как ПИК, Эталон, ФСК «Лидер». Но рейтинг доверия покупателей к более мелким компаниям сейчас, безусловно, снижается.
