PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL привлекла финансирование для двух объектов коммерческой недвижимости в Москве

11.07.2013

Инвестиционная компания PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL выступила организатором двух транзакций привлечения финансирования для объектов коммерческой недвижимости в Москве: МФК «Кимберли Лэнд» и Бизнес Центра Класса В+ «Альтеза».

Рыночная стоимость активов составляет порядка $100 млн долл. США. Финансирование было предоставлено банками-партнерами компании PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL, в число которых входят крупнейшие банки России, Европы и США.

Текущие условия финансирования для качественных объектов с хорошим местоположением в Москве и правильным набором арендаторов составляют в среднем: в долл. США 3мLibor+6.5-7.0%, соотношение стоимости объекта к объему кредита (LTV) – составляет от 65 до 70%, срок кредита составляет в среднем от 5 до 10 лет. Для рублевых кредитов процентная ставка варьируется от 11.4% до 12.5%. Для проектного финансирования процентные ставки на 150-200 базисных пунктов выше.

Управляющий Партнер PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL Светлана Кара отметила: «Для компании PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL доступно финансирование на эксклюзивных условиях в крупнейших банках Европы, США и России в рамках структурирования фонда прямых инвестиций в коммерческую недвижимость Russia Real Estate Private Equity Fund I (Luxemburg), объемом $350 млн долл. США, с участием институциональных иностранных инвесторов».

Стоимость и доступность банковского финансирования как проектного, так и рефинансирования в значительной степени определяет активность инвестиционного рынка. Следует отметить, что рекордный объем инвестиций первого полугодия, достигший $5.3 млрд долл. США, обязан доступности финансирования как для российских, так и для иностранных инвесторов. С точки зрения стоимости фондирования Россия остается привлекательной для иностранного капитала.

СПРАВКА О КОМПАНИИ

PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL – инвестиционная компания, работающая на рынке коммерческой недвижимости. Основные виды деятельности: управление инвестициями через структурирование инвестиционного фонда Praedium Investment Capital (Luxemburg) объемом $350 млн., с участием институциональных российских и международных инвесторов.

PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL оказывает услуги по сопровождению и организации транзакций привлечения заемного и акционерного капитала, M&A. Под управлением Praedium Investment Capital были осуществлены крупномасштабные инвестиционные транзакции, объемом превышающим $500 млн. долл. США.


Материалы по теме

коммерческая недвижимость

Вернуться к спискуПопытались по старинке – будем надеяться не вышло!«БЕСТ-Новострой» бьет рекорды: в «Новом Бутово» выстроилась очередь за квартирами
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Пирогово д, Ильинского ул, 5
40 / 22 / 15 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 2,7 млн.p
2-комн. квартира 2,7  млн.p
Московская обл, Шатура г, Рошаль г, Советская ул, 25
44 / 30 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,4 млн.p
Студия в новостройке 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Черкизово п, Пушкинский туп
24.3 / 10.7 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 6,0 млн.p
Дом 6,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Поле 22 территория СНТ Пенсионер тер ул
6 соток / 50 м2
Оставить заявку
Дом 26,0 млн.p
Дом 26,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Мартемьяново д, Абрикосовая ул, 25
11.5 соток / 252.2 м2
Оставить заявку
Участок 14,0 млн.p
Участок 14,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Осеченки д, ЛЭП ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Новый Стан д, Лесная поляна снт
6 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 62,9 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 62,9  млн.p
Москва г, Нижние Мнёвники ул, 1
119.4 / 95.52 / 17.91 м2 8 этаж из 19
Оставить заявку
2-комн. квартира 17,0 млн.p
2-комн. квартира 17,0  млн.p
Москва г, Вернадского пр-кт, 127
54 / 32.5 / 10 м2 6 этаж из 16
Оставить заявку
1-комн. квартира 14,5 млн.p
1-комн. квартира 14,5  млн.p
Москва г, Рабочая ул, 14
35.2 / 20 / 10 м2 4 этаж из 12
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Дружба-Киевское шоссе 41 км снт
8 соток
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку