PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL привлекла финансирование для двух объектов коммерческой недвижимости в Москве

11.07.2013

Инвестиционная компания PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL выступила организатором двух транзакций привлечения финансирования для объектов коммерческой недвижимости в Москве: МФК «Кимберли Лэнд» и Бизнес Центра Класса В+ «Альтеза».

Рыночная стоимость активов составляет порядка $100 млн долл. США. Финансирование было предоставлено банками-партнерами компании PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL, в число которых входят крупнейшие банки России, Европы и США.

Текущие условия финансирования для качественных объектов с хорошим местоположением в Москве и правильным набором арендаторов составляют в среднем: в долл. США 3мLibor+6.5-7.0%, соотношение стоимости объекта к объему кредита (LTV) – составляет от 65 до 70%, срок кредита составляет в среднем от 5 до 10 лет. Для рублевых кредитов процентная ставка варьируется от 11.4% до 12.5%. Для проектного финансирования процентные ставки на 150-200 базисных пунктов выше.

Управляющий Партнер PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL Светлана Кара отметила: «Для компании PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL доступно финансирование на эксклюзивных условиях в крупнейших банках Европы, США и России в рамках структурирования фонда прямых инвестиций в коммерческую недвижимость Russia Real Estate Private Equity Fund I (Luxemburg), объемом $350 млн долл. США, с участием институциональных иностранных инвесторов».

Стоимость и доступность банковского финансирования как проектного, так и рефинансирования в значительной степени определяет активность инвестиционного рынка. Следует отметить, что рекордный объем инвестиций первого полугодия, достигший $5.3 млрд долл. США, обязан доступности финансирования как для российских, так и для иностранных инвесторов. С точки зрения стоимости фондирования Россия остается привлекательной для иностранного капитала.

СПРАВКА О КОМПАНИИ

PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL – инвестиционная компания, работающая на рынке коммерческой недвижимости. Основные виды деятельности: управление инвестициями через структурирование инвестиционного фонда Praedium Investment Capital (Luxemburg) объемом $350 млн., с участием институциональных российских и международных инвесторов.

PRAEDIUM INVESTMENT CAPITAL оказывает услуги по сопровождению и организации транзакций привлечения заемного и акционерного капитала, M&A. Под управлением Praedium Investment Capital были осуществлены крупномасштабные инвестиционные транзакции, объемом превышающим $500 млн. долл. США.


Материалы по теме

коммерческая недвижимость

Вернуться к спискуПопытались по старинке – будем надеяться не вышло!«БЕСТ-Новострой» бьет рекорды: в «Новом Бутово» выстроилась очередь за квартирами
Спецпредложения
Студия 3,1 млн.p
Студия 3,1  млн.p
Московская обл, Раменское г, Ильинский п, Пролетарская ул, 49/1КА
24.9 / 21.2 м2 1 этаж из 4
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 1к2
58 / 8 м2 3 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,4 млн.p
1-комн. квартира 5,4  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Юбилейная ул, 2
42.3 / 29.5 / 7.8 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 10,9 млн.p
Дом 10,9  млн.p
Московская обл, Раменское г, Игумново с, Фестивальная ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, Радумля снт
8.1 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Грибаново д, Речная ул
11 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Каширское ш, 1
41.21 / 27.04 / 4.54 м2 20 этаж из 23
Оставить заявку
4-комн. квартира 58,0 млн.p
4-комн. квартира 58,0  млн.p
Москва г, Измайловский б-р, 46
220.9 / 115.9 / 19.1 м2 16 этаж из 19
Оставить заявку
Студия 6,7 млн.p
Студия 6,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
23.4 / 20 / 2 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Парковая ул, 46
13 соток
Оставить заявку