Квартал «Новая Звезда» возглавил рейтинг жилых комплексов ТиНАО по насыщенности объектами коммерческой инфраструктуры.

28.06.2019

Жилой комплекс «Новая Звезда» в ТиНАО имеет самое высокое соотношение квадратуры коммерческой и социальной недвижимости по отношению к жилью. На суммарную жилую площадь 8-ми корпусов жилого комплекса в 132,6 тыс. кв. м. приходится почти 30 тыс. кв. м. нежилья: школа на 1100 мест, филиалы федеральных ритейлеров, предприятия малого бизнеса. Таким образом помещения коммерческого назначения составляют практически 23% от жилой части комплекса, в то время как средний показатель по ТиНАО – 15%.

При этом, как отмечает первый заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Марина Любельская, 60% коммерческих площадей выкупаются или арендуются самими жителями, которые создают предприятия малого бизнеса в сфере досуга, образования или общественного питания. «В основном это небольшие помещения, площадью до 150 кв. м. По опыту нашего жилого комплекса «Эдальго», соседствующего с «Новой Звездой», видно, что здесь могут разместиться семейные кафе, школы иностранных языков, курсы танцев, мини детсады… Все, что расширяет хобби конкретных жителей за пределы их квартиры и позволяет поделиться своим трудом со своими соседями», - рассказала она.

Марина Любельская добавляет, что законодательством не предусмотрены какие-либо нормативы по соотношению объемов жилья и нежилья при комплексной застройке. Но, как показывает практика, чем больше в комплексе различных помещений для досуга и шопинга, тем больше привлекателен этот комплекс для покупателя. «Создание развитой коммерческой инфраструктуры и сети услуг на территории жилого комплекса способно повлиять на увеличение продаж до 10-15%», - отмечает Любельская.

Жилой комплекс «Новая Звезда» возводится Концерном «КРОСТ» в поселке Коммунарка Новой Москвы. Здесь завершается строительство 7 и 8 корпусов, уже скоро будет введена в эксплуатацию муниципальная инновационная школа на 1100 мест, а в ближайшем будущем стартует вторая очередь проекта, в рамках которой будут построены несколько детских садов, объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.


Материалы по теме

коммерческая инфраструктура

Вернуться к спискуКОТам подберут стандартыПроект Capital Group получил Архитектурную премию Москвы
Спецпредложения
1-комн. квартира в новостройке 11,0 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 11,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Шараповский проезд
37.13 / 12.73 / 12.3 м2 25 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 10,5 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 10,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Шараповский проезд
35.8 / 12.57 / 10.83 м2 25 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 220,5 млн.p
Дом 220,5  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Подушкино д, ТСЖ Подушкино тер
12 соток / 780 м2
Оставить заявку
Дом 67,5 млн.p
Дом 67,5  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Горки-2 п, Знаменское поле тер
10 соток / 460 м2
Оставить заявку
Дом 145,0 млн.p
Дом 145,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Чесноково д
15.4 соток / 300 м2
Оставить заявку
Участок 6,5 млн.p
Участок 6,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Черная Грязь д
13 соток
Оставить заявку
Участок 28,5 млн.p
Участок 28,5  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Хотеичи Соболевское с/п с
700 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Московская обл, Мытищинский р-н, Марфино п
8.3 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 2,3 млн.p
3-комн. квартира 2,3  млн.p
Москва г, Москворечье ул, 13
57.3 / 9 / 6.5 м2 4 этаж из 4
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,2 млн.p
3-комн. квартира 15,2  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт, 2
70.3 / 34.9 / 12.8 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Александры Монаховой ул
48.7 / 22.6 / 10.8 м2 21 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 16,4 млн.p
Дом 16,4  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
6 соток / 187 м2
Оставить заявку
Участок 42,0 млн.p
Участок 42,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Ватутинки п, Ватутинки гск
25 соток
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
Участок 3,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 237Г
5 соток
Оставить заявку