КОТам подберут стандарты

28.06.2019

Минстрой планирует создать законодательную базу для стандарта комплексного развития территорий. Документ, разработанный ведомством, должен обеспечить покупателям жилья не только комфортную квартиру, но и привлекательную среду для проживания. По сообщению главы министерства, в документе будут содержаться изменения 500 правил, касающихся качества застройки и благоустройства прилегающей территории.

Стандарт комплексного развития территорий также обсуждался в Госдуме. Как заявили в ведомстве, ранее города создавались вокруг промышленных предприятий, в них присутствовал центр и спальные районы. В настоящее время предлагается другая концепция развития города. Современные жители мегаполисов должны ощущать комфорт всего городского пространства.

Как отмечают в ГК «КОРТРОС», девелоперы, желающие быть успешными, должны работать над развитием проектов, улучшающих условия жизни горожан. Президент компании Вениамин Голубицкий подчеркнул, что застройщик в качестве основной стратегии бизнеса с самого начала выбрал комплексное освоение территорий (КОТ). Данный термин был введен компанией на рынке, когда в 2005 году началось возведение крупнейшего в Европе градостроительного проекта, Академического района Екатеринбурга. Район будет представлять собой 9 млн кв. м. жилья и 4,5 млн кв. м. коммерческой недвижимости. Это город в городе, занимающий 1,3 тыс. га. С самого начала девелопер решил, что будет продавать не квадратные метры, а условия жизни. В широкое понятие комплексного освоения территорий входят социальные, инфраструктурные преференции для жильцов, зеленые стандарты, умный дом и т.д.. Подобное насыщение возможно только при определенном объеме проекта.

«Проекты КОТ предусматривают использование под новую городскую застройку свободных территорий. Это значит, что площадку под строительство необходимо готовить с «чистого листа»: обеспечивать огромную территорию инженерной инфраструктурой, коммунальными сетями, дорогами и так далее. В этом есть безусловный плюс – проектирование и строительство сетей ведется по современным технологиям и из современных материалов, что гарантирует жителям высококачественные бытовые условия», – заявил Вениамин Голубицкий.

Сегодня «Академический» является наглядным примером комплексного освоения территорий. Наряду с жилыми домами в районе построены школы, детские сады и объекты коммерческой недвижимости. Квартиры оснащены системами умного дома, которые позволяют существенно повысить уровень безопасности жилья и экономить на коммунальных платежах. В дальнейшем эти системы будут интегрированы в «умный город», который позволит властям эффективно улучшать жизнь граждан.


Материалы по теме


Вернуться к списку«Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию 3-й этап квартала «Наследие»Квартал «Новая Звезда» возглавил рейтинг жилых комплексов ТиНАО по насыщенности объектами коммерческой инфраструктуры.
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,9 млн.p
1-комн. квартира 6,9  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
50.3 / 17 м2 3 этаж из 8
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
Участок 2,5  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Юрцово д, 1-я Северная ул, 1
10 соток
Оставить заявку
Участок 28,5 млн.p
Участок 28,5  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Хотеичи Соболевское с/п с
700 соток
Оставить заявку
Участок 466,2 млн.p
Участок 466,2  млн.p
Московская обл, Щелково г, Богослово д, Промышленная тер
1457 соток
Оставить заявку
Участок 6,8 млн.p
Участок 6,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Куйбышева ул
16 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 15,2 млн.p
2-комн. квартира 15,2  млн.p
Москва г, Святоозерская ул, 2
60 / 33 / 12 м2 4 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 25,3 млн.p
1-комн. квартира 25,3  млн.p
Москва г, Братьев Весниных б-р, 2
42 / 15.7 / 12.2 м2 5 этаж из 22
Оставить заявку
3-комн. квартира 22,5 млн.p
3-комн. квартира 22,5  млн.p
Москва г, Яхромская ул, 6
80.4 / 48.2 / 8.5 м2 11 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 34,0 млн.p
2-комн. квартира 34,0  млн.p
Москва г, Шелихова проезд, 1к1
63.4 / 43.9 / 10 м2 7 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 20,6 млн.p
Дом 20,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, Интернационалист снт
13 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Участок 10,0 млн.p
Участок 10,0  млн.p
Москва г, Московский п, Наука снт, 1с1
8 соток
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
Участок 3,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 237Г
5 соток
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подосинки снт
7 соток
Оставить заявку