В июне на ожиданиях роста цен спрос на новостройки увеличился на 20%

26.06.2019

В последний месяц «долевки» спрос на новостройки вырос на 20%, подсчитали эксперты ГК «Атлант», по итогам изучения количества обращений покупателей в своих проектах в Московском регионе. Основной причиной покупательского ажиотажа по оценкам экспертов стали новости о росте цен на жилье с 1 июля.

Многие участники рынка недвижимости еще в прошлом году давали прогнозы о росте цен на новостройки в связи с переходом на эксроу-счета. И данные прогнозы начали реализовываться буквально с января. В этом году застройщики повышают стоимость квадратного метра в своих проектах практически каждый месяц. Всего за полгода по оценкам ГК «Атлант» стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента выросла в среднем на 7-10%. При этом активность потребителей отнюдь не снизилась. Более того, все месяцы спрос держался на достаточно высоком уровне.

В июне многие застройщики уже анонсировали подорожание в своих проектах с 1 июля 2019. По оценкам экспертов ГК «Атлант» именно данный фактор стал причиной существенного скачка покупательской активности. «В наших проектах спрос в июне вырос фактически на 20%, - говорит Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». - По большому счету все соответствует законам рынка. Сейчас происходит «цепная реакция». Ожидания покупателей о дальнейшем существенном росте цен подкрепляются текущей ценовой динамикой. Соответственно, люди, которые планировали приобретать квартиру, решили больше не тянуть с покупкой и «успеть» до подорожания. Это привело к росту спроса и дало возможность продавцам еще поднять цены».

Наибольший интерес покупатели сегодня проявляют к новостройка находящихся в активной стадии строительства, готовые на 30-50%. Обычно именно после этого этапа, происходит очередное существенное повышение цен. Поэтому те, кто хочет сэкономить, но при этом не готов инвестировать в новостройку на котловане и ждать сдачи дома в эксплуатацию вдвое дольше, рассматривают в первую очередь именно подобные новостройки. «В частности, и у нас, более половины всех сделок в мае-июне пришлось на последнюю очередь ЖК «Лидер Парк» в Мытищах, которая находится в активной стадии строительства, отмечает Роман Лябихов». Также из-за стабильной динамики роста цен сохраняется достаточно высокая доля инвестиционных сделок. В проектах ГК «Атлант» доля подобных покупок составляет около 15% от общего числа продаж.


Материалы по теме


Вернуться к спискуСургутнефтегазбанк и ГК «А101» предлагают выгодные условия для развития бизнеса в МосквеСемейный квартал «МИР Митино» стал лауреатом Х Ежегодной Премии «Права потребителей и качество обслуживания»
Спецпредложения
1-комн. квартира 9,0 млн.p
1-комн. квартира 9,0  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Рождественская ул, 2
35.5 / 10.5 м2 16 этаж из 16
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, Тверецкий проезд, 17
35.9 / 20 / 9 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Аксаново д
соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дулово д
13 соток / 134 м2
Оставить заявку
Дом 44,8 млн.p
Дом 44,8  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Новоглаголево д, Северный 15-й проезд, 17
24 соток / 620 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 21,0 млн.p
2-комн. квартира 21,0  млн.p
Москва г, Ивановская ул, 14к2
45.4 / 30.5 / 5.5 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Садовая ул, 59
7.8 соток
Оставить заявку
Участок 49,5 млн.p
Участок 49,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
15 соток
Оставить заявку
Участок 16,0 млн.p
Участок 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д
5 соток
Оставить заявку