Контроль за долевым строительством
В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий расширение перечня оснований для проведения внеплановых проверок в сфере долевого строительства. Инициаторами предложения являются депутаты Волгоградской области.
В сопроводительной записке поясняется, что на сегодня, проверка стройплощадок возможна раз в три года, в то время, как средняя продолжительность строительства составляет 2 года. Получается, что контролирующая структура не имеет возможности провести проверку целевого использования средств дольщиков. При этом, присутствует очень много проблемных объектов и объектов незавершенного строительства. Именно по этой причине предлагается проводить проверки не реже одного раза в год. Также, предлагается расширить список оснований для осуществления внеплановых проверок.
Светлана Кузьменко (ведущий юрист аудиторско-консалтинговой компании) согласна с данным предложением, и считает, что необходимо обеспечить возможность госконтроля на протяжении всего строительства, поскольку абсолютное большинство застройщиков не придерживается сроков сдачи объектов.
По мнению Дмитрия Абзалова (эксперт Центра политической конъюнктуры), такая забота законодателей о населении обусловлена беспокойством по поводу растущего недовольства обманутых дольщиков. Однако, по мнению эксперта, частая проверка вряд ли принесет ощутимые результаты, поскольку при отсутствии правового механизма регулирования данной сферы, проверки только нанесут удар по застройщикам, не предложив ничего взамен. Необходимо пытаться повысить доступность жилья, сокращая ипотечные ставки, говорит он.
Тимофей Шолтес (отраслевой аналитик) считает, что от этого скорее пострадают добросовестные застройщики, также, он отмечает, что данные меры могут быть использованы в качестве средства конкурентной борьбы. При этом, открываются широкие возможности для коррупции.
