«Новые Вешки» – самый успешный из реализованных проектов московского пригорода
Финансовые итоги рынка загородной недвижимости прошедшего года стали неутешительными для многих игроков рынка: одни поселки не продвинулись дальше стадии строительства, другие оказались не в состоянии выдержать ужесточившуюся конкуренцию, однако падение спроса на дома в коттеджных поселках не только отсеяло слабых игроков, но также способствовало усилению позиций действительно качественных проектов. Успех ЖК «Новые Вешки» можно назвать ярким подтверждением данного факта.
К концу третьего квартала текущего года показатели продаж в жилом комплексе можно назвать практически образцовыми на фоне аналогичных данных серди компаний-конкурентов. Так, из трехсот возведенных с начала строительства домовладений почти пятая часть реализована за прошедший и текущий года. Однако цифры показательны не только с точки зрения стремительно растущей динамики застройки поселка. Также отмечена и более важная статистика для застройщика: более половины проданных домов за период с начала 2013 года были приобретены теми, кто уже является собственниками недвижимости в коттеджном поселке, а также тех, кто воспользовался советами уже заселившихся семей.
Таким образом, речь идет о точных данных, говорящих не просто о позитивных отзывах обитателей поселка, но и о реальном показателе, поскольку новые дома пришлись по вкусу жителям поселка. Кроме того, при амбициозном заявлении девелопера, заключенном в слогане проекта «Жизнь, какой она должна быть», получается, что обещание принципиально нового качества жизни, от которого не просто не хочется отказываться, но и возникает желание советовать своим друзьям и родственникам полностью подтверждается.
На данный момент в поселке введены детский сад и гимназия, которые предлагают уровень образования, соответствующий самым высоким европейским стандартам. В ближайшем будущем запланировано открытие медицинского центра, который способен предложить полный перечень услуг, а также современный торговый комплекс. Благоустройство территории уже проведено. Так, в частности, обустроены прогулочные зоны, детские площадки, а также идут работы по облагораживанию пруда. Все эти слагаемые составляют тот культурный уровень жизни, который выстраивается кропотливым трудом специалистов.
Как отмечает директор по строительству проекта «Новые Вешки» Джон Олтроп, еще на момент запуска строительства поселка в 2006 году была поставлена цель не просто создать надежные и комфортные для проживания дома, находящиеся в непосредственной близости от городской инфраструктуры, а воссоздать максимально комфортную среду для жителей поселка. Исходя из этой задачи начиналось планирование проекта – благоустройство или система внутренних коммуникаций. По словам директора по строительству, уже сейчас можно подвести промежуточные итоги.
Жилой комплекс стал домом для более чем 260 семей. Темпы сдачи новых очередей коттеджей не сбавляются. Важнее является тот факт, что жители поселка представляют собой сплоченное комьюнити, имеющее доступ к управлению процессами поселка.
Как сообщает Рубен Разилов, директор по продажам и маркетингу проекта «Новые Вешки» Группы компаний Sawatzky в России, выстроенная в поселке социальная инфраструктура представляет собой уникальное явление среди поселков в данном ценовом сегменте, расположенных в ближайшем Подмосковье. Несмотря на высокие требования покупателей к приобретаемому жилью, проект старается соответствовать не только таким основополагающим аспектам, как транспортная доступность комплекса к Москве и максимальная безопасность, в приоритете находится комфортность проживания и проведения досуга жителей. Именно поэтому построение комьюнити внутри поселка находится в приоритете.
