Жилой квартал REDSIDE демонстрирует положительную динамику продаж
Жилой квартал класса premium «REDSIDE» демонстрирует положительную динамику продаж в третьем квартале 2014 года. Об этом в ходе пресс-тура по Пресненскому району и экскурсии на объект журналистам рассказала коммерческий директор девелопера проекта - Группы компаний «INSIGMA» - Екатерина Батынкова.
По данным на 10 сентября, продажи в третьем квартале 2014 года уже превышают результаты второго. В компании ожидают, что по итогам сентября квартальные результаты будут выше предыдущего периода на 20%. Всего в Жилом квартале с официального старта продаж в апреле текущего года реализовано почти 150 квартир, или 15% от всего объема. Средняя цена выросла на 7-8%. По словам Екатерины Батынковой, повышение цены и объемы продаж плановые: анализ показывает, что подавляющее большинство квартир будут распроданы до момента ввода Квартала в эксплуатацию, который планируется в 2016 году. Отвечая на вопросы журналистов, представитель девелопера отметила, что стратегия проекта позволяет вносить серьезные коррективы: «например, квартиры с открытыми террасами изначально задумывались только для одного 7 корпуса. Спрос на них превзошел все ожидания: на сегодняшний день их осталось всего две, и обе – забронированы. Покупатели неоднократно высказывали пожелания запланировать аналогичный формат квартир в других корпусах. Мы, естественно, пошли на встречу, и террасы появятся и в 8 корпусе».
Причины положительной динамики пояснил в ходе своего выступления генеральный директор Группы компаний INSIGMA Алексей Ржевцев. По его словам, при подготовке проекта были учтены особенности и сценарии развития Пресненского района, где расположен «REDSIDE», архитектурная и социальная среда, окружающая инфраструктура, пожелания жителей и потенциальных покупателей. Как рассказал А. Ржевцев, специалисты компании исходили из главного слова: «уважение» - уважение к городу, району, его истории и традициям и жителям, причем как к тем, кто живет сейчас рядом с будущим Кварталом, так и к тем, кто будет жить непосредственно в нем. Генеральный директор INSIGMA отметил, что Квартал должен восполнить нехватку качественной инфраструктуры в окружающей застройке. В частности, здесь будет открыт премиальный ресторан и супермаркет, детский сад и спортивный комплекс с 50-метровым бассейном. Архитектурная концепция предполагает сохранение сложившегося образа Пресненского района, но с использованием современных технологий: «REDSIDE должен выполнить функцию своеобразного моста между кварталами 20 – 30-х годов прошлого века и Сити. Одним из важных элементов концепции предполагается органичное сочетание внутреннего закрытого безопасного пространства и открытой для жителей окружающих домов инфраструктуры. Как подчеркнул А. Ржевцев, внутренний двор спланирован таким образом, чтобы побудить жителей проводить в нем время, знакомиться и общаться. Это попытка вернуть традиционный московский дворик с его атмосферой добрососедства и дружбы
Концептуальное развитие традиций района отметила и присутствовавшая на мероприятии Мария Фадеева – архитектурный эксперт, преподаватель независимой московской архитектурной школы «МАРШ». По ее словам, c XVIII века Пресня была аристократическим районом. От того периода осталось большое количество архитектурных памятников. Например, дворец Апраксиных – Глебовых (сейчас здание Российской медицинской академии последипломного образования) или бывшая дача московского губернатора Закревского, уникальная усадьба «Студенец», построенная по проекту выдающегося архитектора Жилярди. Также можно отметить дома Владимира Даля и великого русского художника Василия Поленова, купеческие кварталы на Большой Грузинской улице, в том числе особняк Василия Горбунова. Интересно, что, по мнению известных архитектурных экспертов, развитие Пресни в XX веке осталось в логике градостроительных планов середины XIX. Район сильно отличается от других территорий в ЦАО и больше напоминает западный город. Именно здесь в начале XX века появился жилой квартал «Нижняя Пресня», ставший памятником градостроительства. Его отличают небольшие зеленые и очень уютные дворики, идея которых была взята за основу при проектировании внутреннего пространства «REDSIDE».
О планах развития парков рассказала журналистам директор Парка «Красная Пресня» Татьяна Шаршавицкая: По ее словам, компания постаралась сохранить баланс между возможностью для тихих прогулок и активного отдыха: по выходным в парке проходят фестивали, праздники, литературные мероприятия, а в будни здесь могут отдохнуть жители окрестных домов и сотрудники компаний, работающих в расположенных рядом бизнес-центрах». Кроме того, в планах дирекции Парка создание единого паркового пространства на основе «Красной Пресни» и «Красногвардейских прудов».
В ходе пресс-тура организаторы также устроили для представителей СМИ экскурсию по району, где показали большинство знаковых мест Пресни: от дома Владимира Высоцкого и Римско-католического кафедрального собора до Белого дома и Каменного моста, от Трехгорки до квартала «Нижняя Пресня».
