Итоги 1-го полугодия 2013 года. Квартиры в центре

03.07.2013

Специалисты агентства отличной недвижимости ООО «Грейт реалити» проанализировали результаты и подвели итоги работы в сегменте квартир в центре Москвы за прошедшие полгода.

Квартиры в центре столицы находили своего покупатели при любой ситуации на рынке недвижимости. И начало 2013 года, несмотря на неоднозначность тенденций, не стало исключением. Что же интересовало покупателей в этом сегменте?

Среди районов наибольший интерес за прошедшие полгода вызывали квартиры в районе Патриарших прудов и в тихих Арбатских переулках.

Предпочтение отдавалось квартирам в ведомственных кирпичных домах (так называемых домах ЦК, Совмина) и в домах после реконструкции. Неизменный интерес вызывали квартиры с ремонтом и мебелью.

Высокая покупательская активность наблюдалась в феврале и марте, но существенно снизилась к маю - июню. Это не может объясняться только сезонностью. В июне 2012 года, например, сделок с квартирами в центре Москвы было больше на 30%, чем в июне 2013 года.

Объективным фактором снижения активности продавцов и покупателей, скорее всего, является нестабильное положение курса валют. Достаточно быстрый рост доллара в июне привел к замешательству обеих сторон.

Стоимость квартир в центре в течение этого полугода существенно не изменилась, но уже наметились тенденции к снижению, пока за счет торгов.

Если говорить о бюджете проходивших сделок, то наибольшее количество пришлось на ценовой диапазон 30 - 60 млн рублей.

Агентство отличной недвижимости ООО «Грейт реалити»



Материалы по теме


Вернуться к спискуКто покупает квартиру без балкона в новостройке?Дмитрий Котровский выступил на круглом столе «Спорт как национальная идея»
Спецпредложения
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Пушкинская ул, 2А
соток / 396 м2
Оставить заявку
Дом 23,9 млн.p
Дом 23,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Сорокино д, Сиреневый проезд, 14
14 соток / 414.5 м2
Оставить заявку
Участок 2,7 млн.p
Участок 2,7  млн.p
Московская обл, Чехов г, Васькино п
16 соток
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Михалевича ул
100000 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 10,3 млн.p
3-комн. квартира 10,3  млн.p
Москва г, Ферганский проезд, 10к2
51 / 35 / 9 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,9 млн.p
1-комн. квартира 8,9  млн.p
Москва г, Кетчерская ул, 8к2
32.7 / 18.9 / 6.2 м2 5 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 15,5 млн.p
2-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Нелидовская ул, 18
54.2 / 34.2 / 7.7 м2 2 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 30,5 млн.p
Дом 30,5  млн.p
Москва г, Шекспира ул, 63
2 соток / 124 м2
Оставить заявку
Дом 20,8 млн.p
Дом 20,8  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 177 кв-л, 201
8 соток / 170 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 80Кс2
1 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Десеновское п, Екатерининский Привал ул
20 соток / 285 м2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Участок 13,0 млн.p
Участок 13,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 12,7 млн.p
Участок 12,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку