Итоги 1-го полугодия 2013 года. Квартиры в центре
Специалисты агентства отличной недвижимости ООО «Грейт реалити» проанализировали результаты и подвели итоги работы в сегменте квартир в центре Москвы за прошедшие полгода.
Квартиры в центре столицы находили своего покупатели при любой ситуации на рынке недвижимости. И начало 2013 года, несмотря на неоднозначность тенденций, не стало исключением. Что же интересовало покупателей в этом сегменте?
Среди районов наибольший интерес за прошедшие полгода вызывали квартиры в районе Патриарших прудов и в тихих Арбатских переулках.
Предпочтение отдавалось квартирам в ведомственных кирпичных домах (так называемых домах ЦК, Совмина) и в домах после реконструкции. Неизменный интерес вызывали квартиры с ремонтом и мебелью.
Высокая покупательская активность наблюдалась в феврале и марте, но существенно снизилась к маю - июню. Это не может объясняться только сезонностью. В июне 2012 года, например, сделок с квартирами в центре Москвы было больше на 30%, чем в июне 2013 года.
Объективным фактором снижения активности продавцов и покупателей, скорее всего, является нестабильное положение курса валют. Достаточно быстрый рост доллара в июне привел к замешательству обеих сторон.
Стоимость квартир в центре в течение этого полугода существенно не изменилась, но уже наметились тенденции к снижению, пока за счет торгов.
Если говорить о бюджете проходивших сделок, то наибольшее количество пришлось на ценовой диапазон 30 - 60 млн рублей.
Агентство отличной недвижимости ООО «Грейт реалити»
