Итоги 1-го полугодия 2013 года. Квартиры в центре

03.07.2013

Специалисты агентства отличной недвижимости ООО «Грейт реалити» проанализировали результаты и подвели итоги работы в сегменте квартир в центре Москвы за прошедшие полгода.

Квартиры в центре столицы находили своего покупатели при любой ситуации на рынке недвижимости. И начало 2013 года, несмотря на неоднозначность тенденций, не стало исключением. Что же интересовало покупателей в этом сегменте?

Среди районов наибольший интерес за прошедшие полгода вызывали квартиры в районе Патриарших прудов и в тихих Арбатских переулках.

Предпочтение отдавалось квартирам в ведомственных кирпичных домах (так называемых домах ЦК, Совмина) и в домах после реконструкции. Неизменный интерес вызывали квартиры с ремонтом и мебелью.

Высокая покупательская активность наблюдалась в феврале и марте, но существенно снизилась к маю - июню. Это не может объясняться только сезонностью. В июне 2012 года, например, сделок с квартирами в центре Москвы было больше на 30%, чем в июне 2013 года.

Объективным фактором снижения активности продавцов и покупателей, скорее всего, является нестабильное положение курса валют. Достаточно быстрый рост доллара в июне привел к замешательству обеих сторон.

Стоимость квартир в центре в течение этого полугода существенно не изменилась, но уже наметились тенденции к снижению, пока за счет торгов.

Если говорить о бюджете проходивших сделок, то наибольшее количество пришлось на ценовой диапазон 30 - 60 млн рублей.

Агентство отличной недвижимости ООО «Грейт реалити»



Материалы по теме


Вернуться к спискуКто покупает квартиру без балкона в новостройке?Дмитрий Котровский выступил на круглом столе «Спорт как национальная идея»
Спецпредложения
2-комн. квартира 7,3 млн.p
2-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Механизаторов ул, 57к2
57 / 30 / 12 м2 8 этаж из 10
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, Тверецкий проезд, 17
35.9 / 20 / 9 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,3 млн.p
3-комн. квартира 12,3  млн.p
Московская обл, Серпухов г, 65 лет Победы б-р, 21
99.6 / 53 / 15 м2 4 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 6,7 млн.p
Дом 6,7  млн.p
Московская обл, Руза г, Шелковка д, Можайское ш
27 соток / 156 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Коломна г, Елино д
6.3 соток / 64 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,3 млн.p
1-комн. квартира 8,3  млн.p
Москва г, Парковая 13-я ул, 19
33.2 / 16.9 / 8.9 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
13.5 / 10 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
14.9 / 12 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 8,4 млн.p
Студия 8,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
28 / 23 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 19,9 млн.p
Дом 19,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Щапово п
6 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 16,4 млн.p
Дом 16,4  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
6 соток / 187 м2
Оставить заявку
Участок 9,5 млн.p
Участок 9,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
15 соток
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Троица снт
13.3 соток
Оставить заявку