Спад продаж элитного жилья в Москве составил 44%

03.07.2013

По итогам первого полугодия 2013 года, на рынке новостроек Центрального административного округа, в сегменте элитной недвижимости, отмечен спад продаж на 44%, сообщают специалисты компании Contact Real Estate.

В общей сложности, в первом полугодии было реализовано 225 квартир, в то время как за аналогичный период прошлого года – 400. В денежном выражении за первое полугодие было продано квартир на сумму 579,154 млн. долларов, что на 22% меньше показателей прошлого года (746,249 млн. долларов). При этом, эксперты отмечают, что за второй квартал 2013 года было продано 110 квартир, на сумму чуть более 335 млн. долларов.

Эксперты составили перечень самых дорогих реализованных объектов за первое полугодие этого года:

Жилой комплекс

Площадь объекта (кв.м.)

Стоимость в $

Остоженка Парк Палас

374,3

13 000 000

Barkli Virgin House

239,2

8 665 020

Barkli Park

283,5

7 293 038

Barkli Virgin House

177,6

6 467 126

Barkli Virgin House

167,2

6 186 400

Афанасьевский

204.9

5 180 692

Barkli Virgin House

179,1

4 477 500

Итальянский Квартал

195,14

4 290 000

При этом, эксперты компании отмечают, что в разрезе площадей за исследуемый период было реализовано 32,148 тысяч квадратов, что на 42% ниже показателей аналогичного периода 2012 года. Что касается объема площадей в сегменте элитной недвижимости, то он составил 223,9 тысяч квадратов (на 11% выше показателей прошлого года).

Кроме того, специалисты отметили новые проекты, появившиеся на рынке недвижимости ЦАО в первом полугодии этого года:

  • ЖК Wine Housе
  • ЖК Grand DeLuxe
  • ЖК Плотникоff
  • ЖК Булгаков
  • Комплекс апартаментов «У Патриарших»
  • Комплекс апартаментов «Turandot Residences»
  • Комплекс апартаментов «Сады Пекина».

В итоге, общий объем предложения за данный период составил 1,509 тысяч квартир, в денежном выражении – почти 3,4 млрд. долларов. Наибольшая часть предложений по квадратным метрам сосредоточена в Хамовниках – до 40% от общего объема. Стоимость квадрата элитной недвижимости в конце первого полугодия показала в среднем рост на 2,7%, по отношению к началу года, что составило 17,316 тысяч долларов.


Материалы по теме


Вернуться к спискуОграничение высотности домов в ПодмосковьеКто покупает квартиру без балкона в новостройке?
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,3 млн.p
1-комн. квартира 5,3  млн.p
Московская обл, Подольск г, Высотная ул, 13
30.5 / 18 / 6.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 2,3 млн.p
1-комн. квартира 2,3  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Ольявидово д, Центральная ул, 4
28.7 / 15 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,5 млн.p
1-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
56.7 / 18 / 23 м2 2 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 6,0 млн.p
Дом 6,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Поле 22 территория СНТ Пенсионер тер ул
6 соток / 50 м2
Оставить заявку
Участок 13,7 млн.p
Участок 13,7  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Высоково д
157 соток
Оставить заявку
Участок 4,9 млн.p
Участок 4,9  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Никифоровское д, Цветочная ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 68,0 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 68,0  млн.p
Москва г, Нижние Мнёвники ул, 1
114.9 / 91.92 / 17.24 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
3-комн. квартира 17,0 млн.p
3-комн. квартира 17,0  млн.p
Москва г, Толбухина ул, 11
80.2 / 65 / 10 м2 17 этаж из 24
Оставить заявку
2-комн. квартира 20,0 млн.p
2-комн. квартира 20,0  млн.p
Москва г, Соколиной Горы 9-я ул, 9
61.4 / 43 / 11 м2 5 этаж из 13
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 9,5 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 9,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт
41.5 / 26.4 / 5 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку