Спад продаж элитного жилья в Москве составил 44%

03.07.2013

По итогам первого полугодия 2013 года, на рынке новостроек Центрального административного округа, в сегменте элитной недвижимости, отмечен спад продаж на 44%, сообщают специалисты компании Contact Real Estate.

В общей сложности, в первом полугодии было реализовано 225 квартир, в то время как за аналогичный период прошлого года – 400. В денежном выражении за первое полугодие было продано квартир на сумму 579,154 млн. долларов, что на 22% меньше показателей прошлого года (746,249 млн. долларов). При этом, эксперты отмечают, что за второй квартал 2013 года было продано 110 квартир, на сумму чуть более 335 млн. долларов.

Эксперты составили перечень самых дорогих реализованных объектов за первое полугодие этого года:

Жилой комплекс

Площадь объекта (кв.м.)

Стоимость в $

Остоженка Парк Палас

374,3

13 000 000

Barkli Virgin House

239,2

8 665 020

Barkli Park

283,5

7 293 038

Barkli Virgin House

177,6

6 467 126

Barkli Virgin House

167,2

6 186 400

Афанасьевский

204.9

5 180 692

Barkli Virgin House

179,1

4 477 500

Итальянский Квартал

195,14

4 290 000

При этом, эксперты компании отмечают, что в разрезе площадей за исследуемый период было реализовано 32,148 тысяч квадратов, что на 42% ниже показателей аналогичного периода 2012 года. Что касается объема площадей в сегменте элитной недвижимости, то он составил 223,9 тысяч квадратов (на 11% выше показателей прошлого года).

Кроме того, специалисты отметили новые проекты, появившиеся на рынке недвижимости ЦАО в первом полугодии этого года:

  • ЖК Wine Housе
  • ЖК Grand DeLuxe
  • ЖК Плотникоff
  • ЖК Булгаков
  • Комплекс апартаментов «У Патриарших»
  • Комплекс апартаментов «Turandot Residences»
  • Комплекс апартаментов «Сады Пекина».

В итоге, общий объем предложения за данный период составил 1,509 тысяч квартир, в денежном выражении – почти 3,4 млрд. долларов. Наибольшая часть предложений по квадратным метрам сосредоточена в Хамовниках – до 40% от общего объема. Стоимость квадрата элитной недвижимости в конце первого полугодия показала в среднем рост на 2,7%, по отношению к началу года, что составило 17,316 тысяч долларов.


Материалы по теме


Вернуться к спискуОграничение высотности домов в ПодмосковьеКто покупает квартиру без балкона в новостройке?
Спецпредложения
3-комн. квартира 8,3 млн.p
3-комн. квартира 8,3  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Льва Толстого ул, 21
52.3 / 40 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
3-комн. квартира 7,3 млн.p
3-комн. квартира 7,3  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 33
60.1 / 7 м2 8 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,5 млн.p
1-комн. квартира 4,5  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Раменский п, 19
34 / 18 / 7.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 3,5 млн.p
2-комн. квартира 3,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Оболенск п, Биологов пр-кт, 3
47.6 / 27.6 / 9 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 6,7 млн.p
Дом 6,7  млн.p
Московская обл, Руза г, Шелковка д, Можайское ш
27 соток / 156 м2
Оставить заявку
Дом 3,8 млн.p
Дом 3,8  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Факел гск
6 соток / 60 м2
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, СНТ Заря тер
8.1 соток
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
13.5 / 10 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
14.9 / 12 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 7,0 млн.p
Студия 7,0  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
24.5 / 20 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку