Влияние рубля на жилищные цены
Покупатели недвижимости внимательно наблюдают за падением российского рубля к иностранной валюте, в частности к доллару США. Отмечен небольшой рост курса доллара, который на сегодня достигает 33 рублей. Однако, пока это не повод для беспокойства, отмечают специалисты, поскольку такие показатели достигались и ранее.
Напомним, что в пик кризиса, в 2009 года, покупка евро обходилась в 45 рублей, а стоимость доллара превышала 34 рубля. Цикличность процессов как была, так и останется, поэтому паниковать пока не стоит, нужно учитывать опыт прошлых лет и реально оценивать ситуацию, говорят эксперты. Незначительное падение рубля никак не отразится на ценах рынка недвижимости. Однако, при этом риэлторы предупреждают, если курс рубля резко сократится, то можно ожидать повышения жилищных цен в отечественной валюте.
В преддверии кризиса страна находилась и в прошлом году, и на сегодня, также присутствуют все признаки для опасений. Специалисты рекомендуют отнестись к этому, как в временному явлению, не более того.
Несущественная коррекция жилищных цен возможна при падении рубля, более чем на 5%. Участники рынка недвижимости отмечают, что подобные слухи и опасения приводят к высокой активности покупателей, которые стараясь сохранить средства, вкладываются в недвижимость. Риэлторы отмечают, что граждане со средствами уже стали вкладываться в недвижимость полгода назад, когда появились слухи о девальвации рубля. Эксперты добавляют, что при условии дальнейшего падения рубля рынок недвижимости перейдет на валютные ценники, однако для этого, ее курс должен показывать рост несколько месяцев подряд и значительными темпами.
