Кортрос построит жилье эконом-класса в Ярославле

Как стало известно, в планах компании Кортрос (дочерняя структура «Реновы» под руководством Виктора Вексельберга) строительство малоэтажного района эконом-класса в Ярославле, в поселке Ченцы. Застройщик намерен подписать соответствующее соглашение о застройке района «Преображенский» с АИЖК, Госстроем и властями Ярославской области на Петербургском международном экономическом форуме.

Для застройщика данный проект станет пилотным. Малоэтажная застройка рассчитана на 8 тысяч человек. По словам Вениамина Голубицкого (президент ГК «Кортрос»), реализация нового проекта станет естественным расширением группы в регионе, в котором в стадии строительства находится район «Яблоневый сад», строительство которого началось в 2008 году.

В рамках реализации проекта предполагается построить на 72,4 гектарах (арендована у Фонда РЖС) 274 тысячи квадратов различной недвижимости, из которых не меньше 50% придется на жилье эконом-класса. Также, президент компании отметил, что социальное жилье будет реализовано по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за квадрат, остальная же часть станет продаваться по 36-41 тысяче рублей за квадратный метр. Объем инвестиций (как своих, так и заемных средств) оценивается в 12 млрд. рублей. Завершить реализацию проекта предполагается до конца 2017 года. Для сравнения, стоимость квадрата первичного жилья эконом-класса в Ярославле составляет около 50 тысяч рублей.

С момента подписания соглашения, район «Преображенский» будет включен в программу «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Голубицкий уверен, что наряду с поддержкой государства, темп продаж обеспечит и объем неудовлетворенного спроса на жилье эконом-класса в данном регионе. При этом, он отметил, что из федеральных игроков, в этом регионе присутствует лишь ГК ПИК.