Рынок выбирает апартаменты «под ключ»

25.04.2019

Примерно 1/3 апартаментов в Москве вводится с чистовой отделкой, по информации компании «Метриум». Таким образом, лица, инвестировавшие в готовые к проживанию квадратные метры, при желании могут почти сразу сдать в аренду принадлежащие им площади.

В апреле 2019 года в столице насчитывается 124 комплекса апартаментов, в них расположено около 11 000 жилых помещений. Из этого количества застройщики уже сдали 64 объекта, в 17 из которых присутствуют площади с чистовой отделкой (всего таких помещений 524).На московском рынке апартаментов в сегмент бизнес-класса входит 58% объектов, 36% являются элитными, 4% - комфорт-класс и 2% - премиум, по данным аналитиков Becar Asset Management.

Стоимость апартаментов на 15-20% ниже обычных квартир, иногда разница может достигать 30%. Таким образом, покупатели могут значительно сэкономить, приобретая апартаменты. Однако при покупке помещений в таких комплексах важно помнить, что от квартир данный вид недвижимости отличается не только юридическим статусом и отсутствием возможности прописаться. Поскольку такие помещения не предназначены для постоянного проживания, на них не распространяются установленные законодательством требования по обеспечению социальной инфраструктурой, плотности окружающей застройки, инсоляции и др. Приобретая апартаменты, нужно обращать внимание на обеспеченный застройщиком комфорт самих помещений и уровень развития прилегающей территории.

Апартаменты в хорошо обжитых районах Москвы, вблизи метро и крупных транспортных магистралей города – привлекательный вариант для инвестиций. Со временем стоимость помещений в них может вырасти в цене. Апартаменты можно сдавать нанимателям под жильё или даже офисы. Кроме того, в апартаментах могут проживать собственники, которым не важна прописка в данном помещении. Выгода от приобретения помещения с готовой отделкой от застройщика очевидна – можно значительно сэкономить время на ремонт и использовать недвижимость сразу после сдачи здания в эксплуатацию.

Примером апартаментов с отделкой является один из столичных проектов ГК «КОРТРОС» – «Дом № 128». Объект находится в хорошо обжитом районе города в шаговой доступности от метро «Коньково». Апартаменты отличает привлекательная архитектура, которая неразрывно связывает внешнее оформление и внутренний стиль апартаментов, выгодно выделяя их на фоне окружающей застройки района. Покупатели могут выбрать два варианта чистовой отделки: «Гольфстрим» или «Босфор».

Кроме того, апартаменты «Дом №128» обладают полным инженерным оснащением – в здании установлена автоматическая сплинкерная система пожаротушения, лифтовое оборудование OTIS, домофоны и системы видеонаблюдения. На территории здания находится охраняемый двухуровневый паркинг. Окружающий объект район Коньково является зелёным и благоприятным с точки зрения экологии. Рядом с самим комплексом располагаются школы, гимназии, детские сады, а также вся необходимая инфраструктура. Объект будет сдан уже в 2019 году.


Материалы по теме

Кортрос

Вернуться к спискуВ Москве выросло предложение трехкомнатных квартирMR Group завоевала главную награду в области маркетинга – Effie 2019
Спецпредложения
Квартал Серебряный Бор
Квартал Серебряный Бор
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Беспроцентная рассрочка на квартиры премиум-класса с террасами.10 мин. пешком до заповедного парка Серебряный Бор.
+7 (495) 021-86-82
1-комн. квартира 5,0 млн.p
1-комн. квартира 5,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Космонавтов ул, 21
31.4 / 17 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 9,4 млн.p
2-комн. квартира 9,4  млн.p
Московская обл, Раменское г, Лучистая ул, 3
56 / 30 / 11 м2 4 этаж из 22
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Свистуха д, 25
15 соток / 174.8 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Григорьевское д, Новая ул, 29
21 соток / 450 м2
Оставить заявку
Дом 38,0 млн.p
Дом 38,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Шебанцево Белые Столбы мкр. ул, 73
8 соток / 367.5 м2
Оставить заявку
Дом 6,9 млн.p
Дом 6,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Марфино с
3 соток / 142 м2
Оставить заявку
Участок 700 000 p
Участок 700 000 p
Московская обл, Клин г, Петровское с
370 соток
Оставить заявку
Участок 700 000 p
Участок 700 000 p
Московская обл, Серпухов г, Данки д, Приветливая Серпухов-13 тер. ул
6 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 19,2 млн.p
2-комн. квартира 19,2  млн.p
Москва г, Севастопольский пр-кт, 22А
46 / 37.2 / 4 м2 10 этаж из 42
Оставить заявку
Студия в новостройке 16,9 млн.p
Студия в новостройке 16,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Скандинавский б-р, 5
63.5 / 37.6 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 10,2 млн.p
Дом 10,2  млн.p
Москва г, Кленовское п, Геолог снт
6 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 385,0 млн.p
Дом 385,0  млн.p
Москва г, Внуково п
85 соток / 630 м2
Оставить заявку
Участок 3 500,0 млн.p
Участок 3 500,0  млн.p
Москва г, Береговой проезд, 4к3с5
159.2 соток
Оставить заявку