ГК «А101» планирует занять 50% рынка жилья бизнес-класса в НАО

16.04.2019

ГК «А101» (входит в ПФГ «САФМАР» Михаила Гуцериева) объявляет о выводе в продажу широкого ассортимента квартир бизнес-класса в южной части жилого комплекса «Скандинавия» Новомосковского округа Москвы. В этой локации, недалеко от проектируемой станции метро «Новомосковская», Группа строит обособленный район из 18 жилых домов, формирующих 4 городских квартала общей площадью 256 тыс. кв. метров.

Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов: «На сегодняшний день это один из самых масштабных проектов бизнес-класса в Новомосковском округе Москвы. В течение года мы отмечали заметный рост спроса на жилье более высокого уровня в Новомосковском административном округе – с марта 2018 года, предложение в этом сегменте сократилось почти на 48% только за счет темпов продаж, довольно высоких с учетом новизны самого формата бизнес-класса для локации и консервативности «классовой иерархии» рынка жилья. В 2019 году мы прогнозируем дальнейший рост спроса в сегменте и, учитывая текущий и прогнозируемый объем предложения в нем, рассчитываем в 2019 году занять не менее 50% этого рынка».

С 12 апреля продажи откроются в квартале №6 ЖК «Скандинавия», а затем в течение месяца предложение расширится за счет вывода на рынок квартир в кварталах №7 и №8. Среди основных особенностей проекта – широкий ассортимент предложения: всего покупателям будет предлагаться более 80 вариантов планировок и 10 вариантов отделки, включая white box. Таким образом, покупателям будет предоставлен широкий выбор квартир в разных частях района.

Жилые корпуса в каждом квартале сформируют два внутренних двора, которые будут закрыты для автомобилей и посторонних. При этом подземные этажи, где разместятся машиноместа и кладовые помещения, будут занимать всю территорию кварталов, а не только пространство под домами.

На первых этажах всех жилых домов разместятся коммерческие помещения для создания торгово-бытовой инфраструктуры. Кроме того, в квартале №5, продажи квартир в котором ведутся с декабря 2018 года, также разместится частный детский сад площадью 2,2 тыс. кв. метров, рассчитанный на 100 малышей.

Директор по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Дмитрий Цветов: «Проект района разработан в рамках единого дизайн-кода ЖК «Скандинавия», но по своей атмосфере, эстетике и организации пространства будет ближе всего к облику и устройству жизни городов Северной Европы. Так, планировочные решения с точки зрения соразмерных человеку пространств и зданий «роднит» его со шведским Гётеборгом, а с точки зрения баланса пешеходных и транспортных маршрутов – с датским Копенгагеном».

В частности, именно здесь будет завершаться пешеходная часть Скандинавского бульвара, которая представляет собой променад длиной 2 км, берущий начало от площади Туве Янссон, центрального общественного пространства всего ЖК «Скандинавия». Кроме того, центральная часть улицы, проходящей через весь район и пересекающей Скандинавский бульвар, будет закрыта для проезда автомобилей. В результате на территории района будет создан локальный променад, а на пересечении основных маршрутов – небольшая площадь. Такое место для вечерних прогулок, встреч с соседями и мероприятий «для своих» планируется обеспечить продуманной инфраструктурной составляющей. Для этого часть коммерческих помещений на первых этажах жилых домов проектируется специально для размещения ресторанов и атмосферных кофеен. Кроме того, здесь планируется предусмотреть возможности для размещения магазинов различной направленности, сервисных объектов, в том числе бьюти- и веллнесс-сферы, услуг IT и телефонии, а также коммерческих банков и центров саморазвития.

При этом сам район будет обособлен от остальной застройки двумя рекреационными зонами: городским парком с объектами досуговой инфраструктуры с одной стороны, и природным парком с ручьем и каскадом прудов – с другой. В шаговой доступности от него планируется построить школу на 950 мест и два образовательных центра, каждый из которых включает школу и детский сад. Первый такой центр на 550 учеников и 150 дошкольников откроется в 2020 году, а второй – в 2021 году. Все образовательные учреждения ГК «А101» создает на основе собственной концепции образовательной среды, которая сбалансированно соединяет современное оснащение с психологическим комфортом школьного пространства.

Кроме того, покупателям будет сразу доступна готовая торгово-бытовая инфраструктура в соседнем квартале №4 ЖК «Скандинавия» и в ЖК «Белые ночи» - все жилые дома планируется ввести в эксплуатацию в 2019 году. В них откроются супермаркеты, кафе, магазины, салоны красоты и объекты сферы услуг.

Высокий уровень транспортной доступности обеспечивается близостью к двум станциям метро: станция «Новомосковская», которую планируется открыть в 2023 году, разместится в пешей доступности от района, а добраться на транспорте до действующей станции легкого метро Улица Горчакова можно будет за 10 минут. Кроме того, из района будет организован удобный выезд на трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Оттуда, помимо прочего, можно будет доехать до станции метро «Коммунарка», открытие которой запланировано на лето 2019 года.

Квартал № 6 представляет собой 4 корпуса переменной этажности на 1101 квартиру – от компактных студий площадью 23 кв. метра до просторных 100-метровых трехкомнатных квартир. Всего здесь будет представлен 51 вариант планировочных решений с различным набором характеристик. В частности, две ванных комнаты, увеличенная высота потолка или окна в ванной для естественного освещения. При этом у большинства квартир будут хорошие видовые характеристики за счет близости парковых зон и пешеходных пространств, однако набор характеристик будет отличаться.

В корпусах 6.1 и 6.2 будут предлагаться квартиры без отделки. Минимальная цена студии в них составит 3,07 млн рублей, однокомнатной квартиры – 3,63 млн рублей, двухкомнатной – 5,46 млн рублей и трехкомнатной – 6,79 млн рублей.

Квартиру с одним из трех типов дизайнерской отделки – «Скандинавское утро», «Классический стиль» или «Вечер в Скандинавии» – можно будет купить в корпусе 6.3. Здесь цена студии начинается от 3,49 млн рублей, однокомнатной квартиры - от 4,72 млн рублей, двухкомнатной – от 6,53 млн рублей, а трехкомнатной –от 7,91 млн рублей.

Отделка whitebox будет доступна в корпусе 6.4, где будут представлены квартиры самой большой площади. Стоимость однокомнатной квартиры в нем начинается от 5,27 млн рублей, двухкомнатной – от 7,13 млн рублей, трехкомнатной – от 9,1 млн рублей.


Материалы по теме


Вернуться к спискуГК «Инград» объявляет старт продаж квартир ЖК «Павловский квартал»РЭУ им. Г.В. Плеханова и девелоперская компания Capital Group подписали соглашение о создании базовой кафедры в Университете по управлению проектами и программами
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,3 млн.p
1-комн. квартира 5,3  млн.p
Московская обл, Подольск г, Высотная ул, 13
30.5 / 18 / 6.5 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,4 млн.p
Студия в новостройке 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Черкизово п, Пушкинский туп
24.3 / 10.7 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 12,7 млн.p
Дом 12,7  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Пешково д, Гречишкина ул, 4
19 соток / 186.7 м2
Оставить заявку
Дом 12,1 млн.p
Дом 12,1  млн.p
Московская обл, Серпухов г
13 соток / 167.2 м2
Оставить заявку
Дом 2,0 млн.p
Дом 2,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Бабынино д
10 соток / 135 м2
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 9
8 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 17,5 млн.p
2-комн. квартира 17,5  млн.p
Москва г, Подбельского 4-й проезд, 2к1
65 / 50 / 14 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 14,5 млн.p
1-комн. квартира 14,5  млн.p
Москва г, Рабочая ул, 14
35.2 / 20 / 10 м2 4 этаж из 12
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,5 млн.p
3-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Илимская ул, 2
62.8 / 45 / 7 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 14,6 млн.p
Дом 14,6  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2267
соток / 489 м2
Оставить заявку
Дом 20,8 млн.p
Дом 20,8  млн.p
Москва г, Марушкинское п, 177 кв-л, 201
8 соток / 170 м2
Оставить заявку
Дом 20,3 млн.p
Дом 20,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 67Кс5
1 соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Красная Пахра с, Ленина ул, 31
11 соток / 216.2 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул, 74
10 соток
Оставить заявку