Приватизация квартир в общежитиях
21.06.2013
Верховный суд РФ подтвердил, что жильцы общежитий имеют полное право приватизировать свои квадратные метры.
Поводом послужило обращение сразу нескольких жильцов одного из общежитий в Краснодарском крае. Они все получили квартиры в своем общежитии еще в советские годы, когда занимались искусственным выращиванием моллюсков. Позднее предприятие закрылось, здание общежития несколько раз меняло собственников. В итоге местные суды признали жильцов нелегалами, сославшись на то, что они не имеют даже ордеров. Их попросили выселиться из здания как можно скорее. Однако все жильцы в свое время получили комнаты на законных основаниях, по решению профсоюза и предприятия. Но в советские годы была практика при вселении сдавать ордера администрации общежития. Именно так и поступили многие семьи.
Верховный суд учел это обстоятельство. В своем решении он прописал, что отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживание в ней, уплаты коммунальных услуг не является препятствием к возникновению права пользования. Именно этим разъяснением должны будут теперь руководствоваться все суды в регионах, рассматривая дела подобного рода.
