Названы районы Москвы с самым дорогим жильём

05.04.2019

Объём предложения на рынке премиальной и элитной недвижимости в границах ЦАО снизился на 3,5%. По итогам марта он составил чуть более 1,9 тыс. лотов суммарной площадью 241 тыс. кв. м, выяснили аналитики Kalinka Group.

В марте в продажу вышел новый проект, расположенный в Замоскворечье. Это «Бахрушина, 11», рассчитанный на 21 апартамент без отделки. В продаже представлены лоты площадью от 44 до 132 кв. м, средняя цена предложения — 545 тыс. рублей за 1 кв. м. Объект построен и уже сдан в эксплуатацию.

Всего, согласно подсчётам Kalinka Group, по состоянию на конец марта на первичном рынке премиальной и элитной недвижимости ЦАО в экспозиции представлены 63 проекта.

Районами-лидерами по объёму предложения по-прежнему являются Хамовники, Якиманка, Замоскворечье и Тверской, суммарно их доля превышает 70%.

В общей структуре предложения около 40% лотов находятся в проектах, сданных в эксплуатацию. Средняя цена предложения в них составляет порядка 760 тыс. рублей за 1 кв. м, средний бюджет — 90 млн рублей. Проекты со сроком сдачи в 2020 году и позднее составляют около 30% от всего объёма. Доля проектов со сроком сдачи в 2019 году составляет 23%, там представлены наиболее дорогие лоты — их средняя цена предложения составляет 1,07 млн рублей за 1 кв. м, средний бюджет — около 160 млн.

«Наиболее дорогим районом по итогам марта осталась Якиманка, где средняя цена предложения превысила 1 млн рублей за 1 кв. м. Далее с незначительным отрывом друг от друга следуют районы Арбат, Тверской и Хамовники», — отметил директор департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Роман Попов.

В большинстве проектов отмечен рост цен в пределах 2−3%, по ряду проектов повышение было более значительным, что обусловлено выходом на новую стадию строительной готовности.


Материалы по теме


Вернуться к спискуГК «А101» расширяет предложение квартир бизнес-класса в ЖК «Скандинавия»Названы районы со светлым будущим
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,4 млн.p
1-комн. квартира 5,4  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Юбилейная ул, 2
42.3 / 29.5 / 7.8 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Аксаново д
соток / 110 м2
Оставить заявку
Дом 54,5 млн.p
Дом 54,5  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Челюскинская ул, 4
17 соток / 370 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дулово д
13 соток / 134 м2
Оставить заявку
4-комн. квартира в новостройке 21,9 млн.p
4-комн. квартира в новостройке 21,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
83.9 / 6.3 м2 13 этаж из 30
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
14.9 / 12 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
19.8 / 15 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 22,9 млн.p
Дом 22,9  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Хмырово д
10 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Татарское д, 83
14 соток / 245 м2
Оставить заявку
Дом 29,0 млн.p
Дом 29,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подсобного хозяйства Минзаг п
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку