Внутри МКАД не осталось квартир дешевле 3,5 млн руб.

Два года назад в Москве можно было приобрести квартиры в 4 жилых комплексах по цене до 3,5 млн руб. В том числе это было и предложение внутри МКАД – в районе Люблино. Теперь таких жилых комплексов всего два, и оба они расположены за МКАД.

Кроме того, два года назад самые бюджетные квартиры отличались и более просторными площадями: за 3,48 млн руб. можно было приобрести типовую 1-комнатную квартиру метражом 32,3 кв. м в ЖК «Некрасовка». Самый компактный лот в бюджете до 3,5 млн руб. располагался в ЖК «Мещерский лес»: это были студии площадью 22,9 кв. м ценой 3,23 млн руб.

Сейчас столичные квартиры стали компактнее, дороже, и такое предложение вытеснено в районы за МКАД: р-н Мякининской поймы в Кунцево, ЗелАО, Некрасовку, а квартиры в проекте «Level Амурская» в районе Гольяново перешагнули минимальную планку в 3,5 млн. руб.

Площади самых доступных столичных квартир теперь не достигают даже 25 кв. метров: это студии от 18,9 до 23 «квадратов».

«При этом у покупателей, для которых сегодня наиболее важную роли играет бюджет покупки, по-прежнему есть выбор доступных лотов в сегменте апартаментов – от 2,7 млн руб., – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – В том числе это и объекты внутри МКАД – например, Loft FM в Таганском районе от 2,7 млн руб., апартаменты «Восток» в Марфино, Cleverland, Citimix и другие».