IKON Development: Chkalov – в тройке проектов с отделкой от зарубежных дизайнеров

Комплекс премиум-класса Chkalov – первый высотный проект для проживания на Садовом кольце со времен знаменитых сталинских высоток. Согласно исследованию компании «Метриум», новостройка вошла в тройку самых доступных объектов премиум- и элитного классов с отделкой от зарубежных дизайнеров. Минимальная стоимость однокомнатного апартамента составляет 12,08 млн рублей (32,3 кв. м), двухкомнатного – 19,5 млн рублей (61 кв. м), трехкомнатного – 31,6 млн рублей (81 кв. м). Дизайн-проект апартаментов разработан известным дизайнером Мартином Халбертом, известным совместными работами с лучшими мировыми отелями, обладателем многочисленных международных наград.

«При проектировании высокобюджетного комплекса с отделкой перед девелопером стоит непростая задача, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development (девелопер Chkalov). – С одной стороны, необходимо создать продукт, который бы соответствовал требованиям самых взыскательных покупателей. С другой стороны, дизайн-проект должен быть максимально универсальным и адаптивным для того, чтобы каждый клиент при желании смог внести собственные изменения. На мой взгляд, именно иностранные дизайнеры в полной мере могут реализовать идею в жизнь, поскольку имеют серьезный опыт работы с элитным сегментом, в отличие от отечественных бюро. Именно по этой причине мы и сотрудничаем с известным иностранным дизайнером».

«Квартиры и апартаменты с отделкой завоевывают все большую долю на рынке премиум- и элитного классов, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – По нашим подсчетам, жилье с отделкой сегодня доступно в 39 комплексах премиум- и элитного классов. Однако только в 12 из них девелоперы работают с зарубежными дизайнерами. При этом стоимость таких объектов – вполне доступна для сегмента в целом. Так, средний бюджет квартир и апартаментов в премиум- и элитном классах с дизайн-проектами от отечественных специалистов составляет 63,7 млн рублей, от зарубежных компаний – 58,2 млн рублей».

Chkalov – здание, достигающее в высоту почти 100 метров и состоящее из двух башен на стилобате. В башне «А» проектом предусмотрен 161 апартамент, а в башне «Б» – 235. Помимо этого в комплексе запроектирован подземный паркинг на 270 машино-мест. В апартаментах будут оборудованы ванные комнаты и кухни со встроенной бытовой техникой.

В комплексе воплощена концепция residential + retail: жители будут иметь отдельный вход в четырёхэтажную торговую галерею в стилобатной части с ведущими мировыми брэндами различных товаров, кафе, ресторанов. В здании предусмотрена собственная инфраструктура премиального уровня: круглосуточный сервис, зона коворкинг, где можно полноценно работать, велнесс-студия для занятий спортом и party-room, предназначенная для проведения мероприятий и праздников. Жителям Chkalov также доступны многочисленные инфраструктурные объекты столицы. Буквально в 10 минутах ходьбы находятся Центр современного искусства «Винзавод», бизнес-квартал «Арма», центр дизайна и архитектуры Artplay, «Гоголь-центр». Комплекс будет иметь выезд в обе стороны Садового кольца.