Премиальное качество Chkalov от «Эста Констракшен»

Дом Chkalov – новый комплекс премиум-класса на первой линии Садового кольца рядом со станцией метро «Чкаловская». Девелопером проекта выступает IKON Development. Генеральным подрядчиком выбрана компания с международным опытом «Эста Констракшен», занимающая 159-е место среди крупнейших строительных организаций в мире, согласно рейтингу Engineering News Record. В общей сложности подрядчик провел проектирование и построил несколько десятков объектов стоимостью порядка $3 млрд. Центральный офис «Эста Констракшен» располагается в Стамбуле, однако компания одновременно работает также в России, Соединенных Штатах, Казахстане и Бахрейне.

На сегодняшний день IKON Development уже подписал с «Эста Констракшен» акт-приема передачи строительной площадки. Генеральный подрядчик продолжает строительные работы. Причем сотрудничество девелопера и подрядчика началось задолго до выхода на площадку. «Эста Констракшен» принимала непосредственное участие в предпроектной подготовке и разработке рабочей документации. Таким образом, генеральный подрядчик выполняет полный цикл работ «под ключ» – начиная от «бумажной» стадии, и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию.

«Наш выбор «Эста Констракшен» в качестве генерального подрядчика связан с его надежностью и наличием международного опыта реализации крупных и технически сложных объектов, – говорит Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development (девелопер Chkalov). – Причем немаловажно, что сотрудничество с генеральным подрядчиком мы начали еще на ранней стадии разработки рабочей документации Chkalov. Участие «Эста Констракшен» позволило нам улучшить проект и привнести мировой опыт в его концепцию. В конечном счете, именно от выбора генерального подрядчика во многом зависит качество проекта, сроки строительства, темпы реализации и репутация самого девелопера. Поэтому мы сотрудничаем с одной из лучших компаний не только в России, но в мире».

«Несмотря на активное жилищное строительство, российский рынок недвижимости пока находится в стадии становления, – отмечает Вадим Фадеев, генеральный директор «Эссет Менеджмент» (инвестор-застройщик Chkalov). – Не все отечественные генеральные подрядчики, увы, обладают необходимыми ресурсами, собственными мощностями и высококвалифицированными кадрами с опытом работы на международном уровне. Поэтому для реализации нетиповых проектов с уникальными для столичного рынка характеристиками девелоперы, как правило, привлекают иностранные компании, которые являются не просто исполнителями, но и профессиональными консультантами по проекту. Это позволяет создавать в Москве объекты, не уступающие по качеству реализованным комплексам в других столицах».

Дом Chkalov – здание, достигающее в высоту почти 100 метров и состоящее из двух башен на стилобате. Согласно исследованию компании «Метриум», проект стал первым высотным комплексом для проживания на Садовом кольце со времен знаменитых сталинских высоток. В башне «А» проектом предусмотрен 161 апартамент, а в башне «Б» – 235. Помимо этого в комплексе будет подземный паркинг на 270 машино-мест. Все апартаменты передаются покупателю с отделкой от британского дизайнера Мартина Халберта. В квартирах будут оборудованы ванные комнаты и кухни со встроенной бытовой техникой. Минимальная стоимость однокомнатного апартамента составляет 12 млн рублей (32 кв.м), двухкомнатного – 19,5 млн рублей (61 кв.м), трехкомнатного – 31,6 млн рублей (81 кв.м).

В комплексе воплощена концепция residential + retail: жители будут иметь отдельный вход в четырёхэтажную торговую галерею в стилобатной части с ведущими мировыми брэндами различных товаров, кафе, ресторанов. В здании предусмотрена собственная инфраструктура премиального уровня: круглосуточный сервис, зона коворкинг, где можно полноценно работать, велнесс-студия для занятий спортом и party-room, предназначенная для проведения мероприятий и праздников. Жителям Chkalov также доступны многочисленные инфраструктурные объекты столицы. Буквально в 10 минутах ходьбы находятся Центр современного искусства «Винзавод», бизнес-квартал «Арма», центр дизайна и архитектуры Artplay, «Гоголь-центр». Комплекс будет иметь выезд в обе стороны Садового кольца.