Правильный ремонт увеличивает стоимость квартиры до 20%

16.09.2014

О том, как организовать ремонт в квартире, если делаешь его с целью последующей продажи, какие материалы выбрать для отделки, что нужно сделать обязательно, а без чего можно обойтись, рассказывают специалисты проекта «Дизайн. Отделка. Меблировка» компании «БЕСТ-Новострой».
По оценкам экспертов, продать квартиру быстрее и дороже возможно, если в квартире:
-  «спокойный» универсальный ремонт, который не привязан к остромодным тенденциям (черный санузел, фиолетовые/красные/зеленые стены, пол в черно-белую клеточку),
- эргономичное использование пространства (многофункциональность приветствуется, особенно в малометражных помещениях)
- качественная столярка и санфаянс.
Исходя из вышесказанного, специалисты компании советуют придерживаться основных правил современного ремонта.
Стены – светлые, ровные без советских цветочков и псевдо-роскошных вензелей. Пол – паркет или ламинат натурального цвета без вычурной мозаики, елочки и бордово-красных ковров. Цветовые акценты декоративная штукатурка, яркий цвет возможны только на одной из стен комнаты.
Обои под покраску следует покупать с плотной флизелиновой основой - они обладают легким армирующим эффектом, что особенно важно для ремонта в новостройках, когда дом еще пару лет будет давать усадку. Натяжные потолки станут настоящим спасением в случае неровного стыка плит. Чтобы визуально ремонт казался дорогим и качественным, сантехнику и двери следует ставить подороже, но и без крайностей.
- Минимальный бюджет ремонта квартиры обычно равен 10% от ее стоимости. При правильном ремонте можно рассчитывать на удорожание квартиры в среднем до 20 %. Однако если собственник изначально планирует квартиру перепродавать, то тратить время и средства на ремонт своими силами не имеет смысла. Целесообразнее заказать отделку как дополнительную услугу от застройщика или его партнеров по выгодной цене – за счет объема застройщик может минимизировать стоимость ремонта для клиента, - поясняет Екатерина Демина, руководитель проекта «Дизайн. Отделка. Меблировка» компании «БЕСТ-Новострой».
По словам специалиста, сейчас рынок новостроек стремительно меняется в сторону увеличения предложений от застройщиков квартир с уже готовой отделкой либо покупателю предоставляется возможность в одном и том же ЖК купить квартиру как с отделкой, так и без отделки. Только среди партнеров компании «БЕСТ-Новострой» отделку от застройщика и дополнительные опции по ремонту предлагают застройщики жилых комплексов «Октябрь»«Одинбург»«Новые Ватутинки»«Белые росы», а также ЖК «Новое Бутово»«Белый парк»«Новые Островцы» и «Одинцовский парк».
- Иногда слишком креативные решения и чрезмерное рвение собственника могут привести к обратному эффекту и существенно снизить привлекательность квартиры, а иногда даже привести к снижению ее стоимости. В числе наиболее нежелательных изменений - перепланировка со сносом несущих стен/перегородок в особенности на первых этажах и перенос «мокрых» зон. Россия следует европейским тенденциям, поэтому ремонт все чаще становится базовым - универсальной основой для мебели и декора. Если выдержать его в этом стиле, есть все шансы продать свою квартиру на 15-20% дороже, - комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».


Материалы по теме


Вернуться к спискуРаздача налогов: кому на «землю», кому на «воздух»Новый Генплан будет разработан с учетом транспортных особенностей Москвы и Подмосковья
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,7 млн.p
2-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Центральная ул, 27
45.2 / 6 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, Тверецкий проезд, 17
35.9 / 20 / 9 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Аксаново д
соток / 110 м2
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Грибаново д, Речная ул
11 соток
Оставить заявку
5-комн. квартира 580,0 млн.p
5-комн. квартира 580,0  млн.p
Москва г, Полянка Малая ул, 2
355 / 150 / 42 м2 6 этаж из 10
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,5 млн.p
2-комн. квартира 12,5  млн.p
Москва г, Нагорная ул, 17к5
44.1 / 28.9 / 5.9 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.5 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
14.9 / 12 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
21.1 / 15 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
18.5 / 15 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Участок 10,5 млн.p
Участок 10,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 10,1 млн.p
Участок 10,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку