Покупка склада по частям

11.06.2013

Как стало известно, компания RB Invest приняла решение приобрести часть складского комплекса «ПНК-Чехов», общая площадь которого составляет 393 тысячи квадратов. Об этом рассказали источники, близкие к участникам сделки и консультанты по недвижимости.

Компания покупает склад, площадью 50 тысяч квадратов, сделка на данный момент находится в завершающей стадии, сообщает издание Ведомости. Также, отмечается, что объект продажи принадлежит Елене Бондарчук, которая ранее являлась партнером компании PNK Group (девелопер проекта), а сейчас занимается строительством складского комплекса «Логопарк север», площадью 110 тысяч квадратов, расположенным по Ленинградскому направлению. Ранее, Бондарчук говорила, что в «ПНК Чехов» у нее остается миноритарная доля, однако, сейчас ни она, ни представители RB Invest и Jones Lang LaSalle (брокер сделки) не дают никаких комментариев.

По мнению Владислава Рябова (директор отдела складской и индустриальной недвижимости Colliers International), здание, приобретаемое компанией RB Invest, по рыночным ценам оценивается в 60 млн. долларов. При этом, он считает, что доходность инвестиций в складскую недвижимость будет только повышаться. В связи с дефицитом качественных складских помещений на сегодня, арендные ставки могут повыситься.

Собственники складского комплекса ранее пытались реализовать его целиком, однако, найти инвестора, имеющего возможность приобрести такой крупный объект, сложно. По оценке Рябова, полная стоимость «ПНК Чехов» может превысить 400 млн. рублей.


Материалы по теме

коммерческая недвижимость

Вернуться к спискуРынок недвижимостиКластеры для бизнесменов-иностранцев
Спецпредложения
Дом 6,0 млн.p
Дом 6,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Поле 22 территория СНТ Пенсионер тер ул
6 соток / 50 м2
Оставить заявку
Дом 66,8 млн.p
Дом 66,8  млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Буньково н/п, 195
23 соток / 448.1 м2
Оставить заявку
Дом 201,4 млн.p
Дом 201,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
24 соток / 2000 м2
Оставить заявку
Участок 250 000 p
Участок 250 000 p
Московская обл, Кашира г, Завалье-2 д
6 соток
Оставить заявку
Участок 33,1 млн.p
Участок 33,1  млн.p
Московская обл, Можайск г, Демихово д
3271 соток
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Рыгино д, Рысь снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 900 000 p
Участок 900 000 p
Московская обл, Солнечногорск г, Новый Стан д, Лесная поляна снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 400 000 p
Участок 400 000 p
Московская обл, Клин г, Синьково д
11 соток
Оставить заявку
Участок 255,7 млн.p
Участок 255,7  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Барвиха Хиллс кп
50.8 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Участок 700,0 млн.p
Участок 700,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 14 кв-л
1153 соток
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
Оставить заявку
Участок 12,7 млн.p
Участок 12,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку