Доля семей с детьми среди в комфорт-классе выросла на 15%

12.02.2019

Эксперты ФСК «Лидер» проанализировали структуру спроса проектов корпорации комфорт-класса, строящихся в ближайшем Подмосковье. Во втором полугодии 2018 года по сравнению с первым заметно увеличилось количество семейных покупателей с детьми — рост составил 10-15%. 

Наиболее востребованные у семейных пар в IV квартале 2018 года стали UP-кварталы «Римский», «Сколковский» и «Скандинавский», где доля семейных покупателей с детьми составила 35-40%.

В компании связывают тенденцию с ростом ипотечных ставок и повышением цен на новостройки, а также высокими стадиями строительства данных проектов.

«Поток семейных покупателей всегда был стабильным, однако в последней трети 2018-го, начале 2019-го произошел настоящий скачок: спрос на просторные квартиры в UP-кварталах «Римский» и «Скандинавский» вырос на 15%. Дело в том, что почти ¾ семейных покупателей — ипотечники, а к осени 2018-го средний ежемесячный платеж за кредит при покупке «трешки» в пригородном ЖК вырос уже на три-пять тысяч рублей, — говорит коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. — Пока что это нельзя назвать заградительным ухудшением условий, но при росте цен на новостройки на 10% (оптимистичный прогноз на 2019 год) платеж вырастет еще на 3000-5000 рублей. Покупатели активизировались, понимая, что, если отложить решение жилищного вопроса еще на год, им придется или выбрать квартиру на 5-10 кв. м. меньше, или увеличить итоговую переплату на полмиллиона и более».

По статистике ФСК «Лидер», семьи с двумя и более детьми в большинстве случаев обращаются в корпорацию для приобретения жилья площадью от 65 кв. м и более (78% обращений). В качестве основных ключевых требований они называют развитую образовательную (92%) и медицинскую (84%) инфраструктуру, безопасность на территории ЖК (74%) и наличие качественных детских и спортивных площадок (69%).


Материалы по теме


Вернуться к спискуЗвезда фильма «Такси» познакомился с жителями Новых ВатутинокСбербанк аккредитовал миниполис Рафинад в Химках
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Старая Купавна г, Октябрьская ул, 14А
47.6 / 36 / 5 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,5 млн.p
Дом 11,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Еремеево д
7 соток / 232.5 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, 50-летия Победы ул
15 соток / 330 м2
Оставить заявку
Дом 285,0 млн.p
Дом 285,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Поливаново д, Ореховая ул
74 соток / 895 м2
Оставить заявку
Дом 10,0 млн.p
Дом 10,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Софрино п, Строительная ул, 33
5 соток / 97.2 м2
Оставить заявку
Дом 24,7 млн.p
Дом 24,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Светлая Лосиный остров-2 мкр. ул
8.2 соток / 180 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,5 млн.p
2-комн. квартира 12,5  млн.p
Москва г, Нагорная ул, 17к5
44.1 / 28.9 / 5.9 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 17,7 млн.p
Дом 17,7  млн.p
Москва г, Рязановское п, Девятское д, ПЭМЗ-3 снт
4.8 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Дом 95,0 млн.p
Дом 95,0  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул, 170
15 соток / 960 м2
Оставить заявку
Дом 19,0 млн.p
Дом 19,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 87Кс1
2 соток / 190 м2
Оставить заявку
Участок 10,1 млн.p
Участок 10,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Славянка снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку