Доля семей с детьми среди в комфорт-классе выросла на 15%

12.02.2019

Эксперты ФСК «Лидер» проанализировали структуру спроса проектов корпорации комфорт-класса, строящихся в ближайшем Подмосковье. Во втором полугодии 2018 года по сравнению с первым заметно увеличилось количество семейных покупателей с детьми — рост составил 10-15%. 

Наиболее востребованные у семейных пар в IV квартале 2018 года стали UP-кварталы «Римский», «Сколковский» и «Скандинавский», где доля семейных покупателей с детьми составила 35-40%.

В компании связывают тенденцию с ростом ипотечных ставок и повышением цен на новостройки, а также высокими стадиями строительства данных проектов.

«Поток семейных покупателей всегда был стабильным, однако в последней трети 2018-го, начале 2019-го произошел настоящий скачок: спрос на просторные квартиры в UP-кварталах «Римский» и «Скандинавский» вырос на 15%. Дело в том, что почти ¾ семейных покупателей — ипотечники, а к осени 2018-го средний ежемесячный платеж за кредит при покупке «трешки» в пригородном ЖК вырос уже на три-пять тысяч рублей, — говорит коммерческий директор ФСК «Лидер» Ольга Тумайкина. — Пока что это нельзя назвать заградительным ухудшением условий, но при росте цен на новостройки на 10% (оптимистичный прогноз на 2019 год) платеж вырастет еще на 3000-5000 рублей. Покупатели активизировались, понимая, что, если отложить решение жилищного вопроса еще на год, им придется или выбрать квартиру на 5-10 кв. м. меньше, или увеличить итоговую переплату на полмиллиона и более».

По статистике ФСК «Лидер», семьи с двумя и более детьми в большинстве случаев обращаются в корпорацию для приобретения жилья площадью от 65 кв. м и более (78% обращений). В качестве основных ключевых требований они называют развитую образовательную (92%) и медицинскую (84%) инфраструктуру, безопасность на территории ЖК (74%) и наличие качественных детских и спортивных площадок (69%).


Материалы по теме


Вернуться к спискуЗвезда фильма «Такси» познакомился с жителями Новых ВатутинокСбербанк аккредитовал миниполис Рафинад в Химках
Спецпредложения
1-комн. квартира 3,4 млн.p
1-комн. квартира 3,4  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, 3-й мкр, 14
33 / 18 / 9 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,8 млн.p
2-комн. квартира 12,8  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ивантеевка г, Санаторная ул, 1к1
75 / 38 / 17 м2 4 этаж из 7
Оставить заявку
2-комн. квартира 2,7 млн.p
2-комн. квартира 2,7  млн.p
Московская обл, Шатура г, Рошаль г, Советская ул, 25
44 / 30 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 75,0 млн.p
Дом 75,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Михайловская Слобода с, 6/1
15 соток / 424.1 м2
Оставить заявку
Дом 18,5 млн.p
Дом 18,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Ильино д, Истра снт
соток / 127 м2
Оставить заявку
Дом 75,0 млн.p
Дом 75,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Падиково д
15 соток / 430 м2
Оставить заявку
Дом 805,4 млн.p
Дом 805,4  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
30 соток / 658 м2
Оставить заявку
Участок 2,7 млн.p
Участок 2,7  млн.p
Московская обл, Чехов г, Васькино п
16 соток
Оставить заявку
Участок 78,0 млн.p
Участок 78,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Подушкино д, Чайковского ул
30 соток
Оставить заявку
Участок 20,0 млн.p
Участок 20,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Трубецкая ул, 2
6 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Московская обл, Мытищинский р-н, Марфино п
8.3 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 40,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 40,0  млн.p
Москва г, Нижние Мнёвники ул, 1
67.8 / 54.24 / 10.17 м2 16 этаж из 21
Оставить заявку
Участок 700,0 млн.p
Участок 700,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 14 кв-л
1153 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт, 37
6 соток
Оставить заявку