Цены «золотого острова»
По мнению специалистов компании TEKTA GROUP, на территории «Красный октябрь», стоимость жилья через несколько лет может составить 35 тысяч долларов за квадрат. В итоге, «золотой остров» к 2015 году подтвердит свое название самой высокой стоимостью квадрата, превышающей цены на «золотой миле» (Остоженка), которые в настоящее время составляют 20-30 тысяч долларов за квадрат.
Проект планировки данной территории, расположенной по соседству с Кремлем, уже утвержден правительством и предполагает создание общественной зоны, куда будут входить торговые галереи, гостиницы и т.д.
Планируется снести 85,2 тысячи квадратов малоценных фабричных зданий позднего периода. И на этом месте будет возведено 127,6 тысяч квадратов различной недвижимости, из которых 64 тысячи придется на элитное жилье.
После реализации проекта, существующая площадь повысится с 196,6 до 212 тысяч квадратов. По словам Андрея Антипова (руководитель Москомархитектуры), согласно действующим на сегодня правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), на территории «Красный октябрь» можно построить до 275 тысяч квадратов недвижимости, однако решено было этого не делать. Эта территория будет прежде всего общественной зоной, говорит Собянин (мэр города), и здесь не будет строиться много жилой недвижимости.
