ДДУ для гаражных кооперативов

Как рассказал Александр Гончаров (замглавы Москомстройинвеста), власти намерены обязать гаражные кооперативы заключать договоры долевого участия (ДДУ). По словам чиновника, такие меры предотвратят участие москвичей в сомнительных проектах, а также снизят число долгостроев в данной сфере.

Гончаров отметил, что на сегодня ДДУ заключаются лишь с государственными подрядчиками, а в остальных случаях наличие договора является делом добровольным. Почему-то к гаражам люди относятся не так ответственно, как к покупке квартир, и не проверяют досконально все документы, в результате чего и появляются проблемы.

Сергей Филимонов (председатель столичного гаражного кооператива «Стрелец» в районе Новокосино) также считает, что поскольку в строительство гаражей привлекаются большие деньги, то и ДДУ должны заключаться в обязательном порядке. Кроме того, при наличии договора, в случае необходимости, в суде можно будет легко защитить свои права.

Однако, не все эксперты считают это правильным. Как говорит Дмитрий Гордеев (юрисконсультант фонда «Институт экономики города»), само понятие «гаражный кооператив» не подразумевает наличие ДДУ. При заключении таких договоров граждане вступают в долевое строительство, а никак не в гаражный кооператив. По мнению эксперта, граждан нельзя обязать вступать именно в долевое строительство, у них должен быть выбор.